Описание
Бoльшoй дoм в итальянскoм cтилe с дизайнерcкой oтделкoй 214 кв м c чeтыpьмя гoстeвыми aпapтaмeнтaми на земельном учacтке 7.14 coт в тихoм уeдиненном мecтe на склoне гоpы c шикарным видом на морe. Дoм построен пo каркаcнoй теxнoлогии c oтделкoй итальянcкой штукaтуpкoй.
Tупикoвaя улoчка и paскидистая зелень скрывают дом от посторонних глаз, здесь создается впечатление, что вы находитесь в полной тишине и отдаленности от цивилизации, хотя до центра Сочи всего 10 минут на авто. До дикого пляжа Черного моря 7 минут пешком под горку, тут же остановка электрички Ласточка до Сочи, Адлера, Красной Поляны, Краснодара и других населенных пунктов побережья.
На участке сделано террасирование, гостевые домики находятся на верхнем ярусе и имеют отдельный вход (калитку) на свою территорию. Каждый гостевой домик представляет собой студию с выделенной зоной кухни, санузлом, и спальней, также у каждого есть своя, оборудованная шезлонгами, зонтиком и другими удобствами, терраса с прекрасными видами на море.
В основном доме три уровня:
1- Входное крыльцо, открытая терраса, мастерская, кладовая, прачечная, бытовой санузел с душевой кабиной.
2- Большая терраса для отдыха с видом на море, кухня-столовая, гостиная.
3- 3.1 Большая спальня (высота мансардного потолка 4.7 м) с санузлом, гардеробной и рабочим кабинетом, и большим балконом с видом на море.
3.2 Детская комната в 2х уровнях, с выходом на балкон, со своим санузлом.
3.3 Гостевая комната с санузлом.
3.4 Коридор с выходом на балкон и лестницей на уровень под крышей (там еще одна детская-гостевая) и выход на балкон на крыше.
Первый гостевой апартамент выполнен как продолжение основного дома с отдельным входом. В нем две комнаты в двух уровнях, на первом входная зона, мини кухня , зона отдыха. На втором спальня, гардероб, санузел с душем, балкон.
Второй и третий гостевые апартаменты - в виде студий , площадью 24 и 28 кв м соответственно, у каждого своя открытая терраса с видом на море.
Четвертый гостевой апартамент - отдельно стоящее здание, внутри также студия с санузлом и мини кухней, снаружи большая терраса с видом на море и сад.
Дом окружает прекрасный сад, с экзотическими плодоносящими деревьями: хурма, инжир, фейхоа, айва, виноград, лимоны, мандарины, банановые деревья, физалис. Из неплодоносящих, но очень красивых и колоритных: самшиты, лавровый лист, пальмы, юкки, гортензии, розмарины, лаванды, магнолия, эвкалипт, папоротники и множество разных других чудесных растений.
Посреди прекрасного сада расположена уютная мангальная зона.
Также на территории есть отличная баня на дровах с душевой и комнатой отдыха.
Дом строили из качественных и экологичных материалов, полы и потолки практически везде деревянные, для окраски использовались импортные материалы на водной основе, стены все покрыты декоративной штукатуркой, в санузлах (их всего 8!) импортная сантехника, все унитазы подвесные с инсталляциями, поддоны в душевых керамические или выполнены в технике венецианских полов. Вся фурнитура, освещение, мебель - дизайнерские, подобрана специально для этого стиля.
По техническим моментам: сплит-система в каждой комнате, электричество 15 кВт, водоснабжение централизованное, бойлеры 3 штуки по 100л, три септика. Газ проходит недалеко, не заводили принципиально, в Сочи больше нужен кондиционер, прохладно два месяца в году, их хватает. Дом очень теплый, зимой комнаты, не задействованные для проживания, могут быть отключены, что создает значительную экономию по оплате коммунальных платежей.
Готовы рассмотреть Ваши предложения по стоимости.
