Описание
Уникaльный объeкт, pеaльнoе предложениe в прeстижном мecте Центральногo paйoнa городa Hoвый Сoчи мкp.
Стaтуcнoe сoседствo pядoм c резидeнцией Прeмиум клаcсa, рeзиденциeй Президeнта Бoчaрoв pучей, дeндpопapкoм caнaтoрия Pуcь и др, близоcть к морю.
В пpедложение входят:
1) Земельные участки, общей площадью больше 1500м2 - два смежных адреса:
- участок 10 сот свободный для нового строительства, имеется старое здание под реконструкцию, возможно строительство нового жилого дома/коттеджа/виллы/бассейна или другого инвестиционного проекта в элитной локации города, что является существенным преимуществом данного предложения
- на участке 5 сот (другой соседний адрес) расположены жилой дом и нежилое здание (гараж, гостевой дом)
- категория земель: земли населенных пунктов
- вид разрешенного строительства - ИЖС
2) Индивидуальный жилой дом 483.7 м2
3) и нежилое отдельное здание 155 м2
Дом построен и введен в эксплуатацию, окружен зелеными насаждениями, оснащен всем необходимым для комфортного постоянного проживания как самим, так и для гостей. Просторные светлые комнаты, качество строительства и отделки. С верхних этажей открываются вид на море и город.
Поэтажно:
На цокольном этаже:
Спорт зал с выходом в сад и летнюю кухню, сауна + санузел + комната отдыха с душевой, котельное помещение с размещением отопительного котла, бойлера на 100л. воды, встроенный пылесос, также использовалось как постирочная, с размещением стиральной и сушильной машин, гладильной машины, отдельное помещение для хранения предметов для бытовых нужд.
Этаж 1:
Парадный вход в дом, гостиная-зал с камином + обеденная+кухня, гардеробная, кабинет, санузел, кладовка для хранения продуктов.
Этаж 2:
Две спальни с выходом на террасу, ванная комната, кабинет-игровая с выходом на террасу (возможно переоборудовать под спальню).
Мансарда:
Бильярдная с выходом на балкон и прекрасным видом!
Дом оборудован системой кондиционирования и вентиляции и встроенным пылесосом.
Установлена система очистки воды с дополнительным баком на 1000 литров.
Установлен электрогенератор.
Установлены солнечные батареи.
Отдельно построенное нежилое здание (155 м2) имеет гараж на 2-3 автомобиля,
на 2 этаже имеется 2 гостевые комнаты с выходом на мансарду,
общая кухня и ванная комната.
Городские Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.
Один собственник, более 5 лет.
Дополнительная информация, фото и договоренности о просмотре по телефону.
