4-этажный дом, 889.9 м2, на продажу в Сочи, улица Калараша, 93

Дом в центре Лазаревского + готовый бизнес (коммерция + гостиница)

Продаётся 4-этажный дом с подвалом в п. Лазаревское, ул. Калараш, 93.
Локация —  центр посёлка, рядом гипермаркет Магнит, постоянный поток людей. До моря — 7 минут пешком.

Объект уже сформирован как готовый бизнес и сочетает в себе несколько направлений:

Коммерческие помещения:
— 5 отдельных помещений
— у каждого свой вход
— дополнительный подвал (можно использовать под склад или сдавать в аренду)

Подходит под стабильную аренду.

Гостиница:
— 14 номеров
— все с удобствами
— номера расположены на 2 и 4 этажах
— на 4 этаже оборудована кухня для гостей
— закрытая и открытая террасы
— отдельная зона с кухней и мангалом

Локация обеспечивает устойчивый спрос в сезон.

Проживание собственника:
— отдельный жилой этаж
— 4 спальни
— большая кухня-гостиная
— 3 санузла

Можно жить самим или использовать под сдачу.

Преимущества:
— центр Лазаревского
— рядом Магнит
— 7 минут до моря
— остановки транспорта в шаговой доступности
— всё уже готово к работе
— несколько источников дохода

Документы:
— участок: ИЖС + предпринимательство
— всё узаконено

Причина продажи:  вложение средств в другой проект.

Подробности по доходности и работе объекта — по телефону.

Звоните.