2-этажный дом, 323.8 м2, на продажу в Сочи, улица Яна Фабрициуса, 220

Номер объекта: 604779. Продаю дом в Сочи с возможностью дохода от аренды. 
Большой цокольный этаж под апартаменты или бизнес.
Просторный семейный дом в Сочи — место, где хочется жить, строился для себя, поэтому при строительстве использовались современные качественные материалы. Дом светлый, сухой и очень уютный.

Планировка продумана для комфортного проживания:
 Первый этаж — просторный холл, кухня и 2 гостевых комнаты,2 сан узла. 
 Второй этаж — 5 спален и 2 санузла.
 Большой цокольный этаж с отдельным потенциалом: можно оборудовать под гостевые апартаменты, сдачу в аренду, домашний спортзал, мастерскую или зону отдыха.

Технические характеристики дома

Дом построен с соблюдением строительных норм и по проекту конструктора. Имеется полный комплект документов.

Конструктив
* Фундамент — свайный, 18 свай.
* Стены — газоблок 30 см.
* Утепление фасада — 5 см стекловаты.
* Общая толщина наружных стен — 4045 см.
* Фасад выполнен силиконовой декоративной штукатуркой Ceresit.
* Декоративные фасадные багеты по всему периметру дома.
* Кровля — мягкая премиальная.

Окна и двери
* Окна Rihao с тройным стеклопакетом.
* Входная дверь — премиальная, двустворчатая, со стеклянными вставками.

Коммуникации
* Электроснабжение — 3 фазы, 15 кВт.
* Газ заведен в дом.
* Газовый котел BAXI (Италия).
* Центральное водоснабжение.
* Канализация — септик 3 м, рассчитан на обслуживание до 20 человек.

Благоустройство участка
* Двор выполнен из печатного бетона.
* Автоматические откатные ворота.
* Современный забор типа "еврожалюзи".

Дополнительная информация
Дом строился для себя с соблюдением технологий и требований конструктора. Все этапы строительства выполнялись в соответствии со строительными нормативами. 

Преимущества расположения:
• Район с развитой инфраструктурой.
• Рядом рынок Фабрициуса.
• Удобная транспортная развязка.
• До любого пляжа Сочи  10 минут на автомобиле.
• Подходит для постоянного проживания и отдыха.

Это отличный вариант как для постоянного проживания большой семьи, так и для тех, кто хочет получать дополнительный доход от аренды.

• Один взрослый собственник.
• Без обременений.
• Полный пакет документов готов.
• Быстрый выход на сделку.

Звоните сейчас!