2-этажный дом, 245 м2, на продажу в Сочи, Марьинское шоссе, 42

Собственник продаёт новый жилой 2-х этажный дом 245 кв.м в г.Сочи, в центре Лазаревское (800 м от моря), тихое уютное место в окружении кипарисов с шикарным видом на море игоры.
Архитектурный проект дома выполнен ведущис архитектором Ширинкиным Александром. В наличии имеется рабочий проект:
-архитектурно-планировачные решения(AP)
-конструктивные решения(KP)
-проект освещения и благоустройства территории

Во время строительства осуществлялся архитектурный надзор.

Въезд во двор-распашные автоматические ворота фирмы  ALUTECH, во дворе имеется парковка на 2 автомобиля. Благоустройство двора выполнено из керамогранита.
Дом возведен из монолитного железобетона, кровля плоская, выполнена из ПВХ мембраны Plastfoil. На территории и на фасаде дома установлена подсветка фирмы Centrsvet.
1 этаж:
-свободная планировка (прихожая, с/у, кухня, столовая)

2 этаж:
-3 спальни,  в каждой спальне  выход на террасу с видом на море
-в каждой спальне имеется ванная комната  

Высота потолков 1 этаж - 3.45 м; 2 этаж -3.20 м.
В доме установлены алюминиевые витражи в пол из тепоых систем производителя ALUTECH,  общая площадь остекленения 114,59 кв.м.
Юридическм чистый объект: имеется увидомление о начале строительства и уведомление о сдаче объекта в эксплуатацию в январе 2025г.
Все коммуникации в доме!
Рядом остановки общественного транспорта , до центрального рынка две остановки.

Кто ищет современный , функциональный дом, расположенный в тихом месте в окружении кипарисов с видлм на море и горы -это предложение для Вас!