3-этажный дом, 334.8 м2, на продажу в Сочи, переулок Победы, 32

Продажа от собственника! С момента постройки дом в собственности.

Описание.
К продаже предлагается 3х этажный коттедж (до моря 400м) с гаражом, бассейном и парковочными местами и высокими потолками. Сразу за домом многовековой сосновый лес. Прекрасные тихие соседи (что важно для отдыха и проживания в настоящее время).

Панорамные виды на море: из зала со вторым светом и панорамными окнами, спален и общих балконов открывается потрясающий вид.
1,2 этажи используются для проживания семьи.

Планировка.
- На 1м этаже (фасад дома выходит на море).
Кухня, большой зал (со вторым светом и панорамными окнами), 2 спальни, раздельный санузел и кладовая.
- На 2м этаже (вид на море из комнат и с балкона)
Всего на этаже 3 спальни и раздельный санузел, общий балкон с видом на море!
- 3 этаж с отдельным входом на 4 комнаты для приема гостей (в каждой комнате санузел с душевой кабиной), одна из комнат кухня, общий балкон с видом на море. Все оборудовано техникой и мебелью и готово к встрече гостей (оставляем полностью мебелированными).

Характеристики.
Общая площадь дома - 338 кв.м;
Газоснабжение — центральное (отдельная котельная с напольным газовым котлом Baxi);
Водоснабжение — центральное;
Канализация — центральная;
Электричество - 15 кВт ;
Площадь участка - 7,12 соток (участок в собственности);
Гараж из металл-конструкций с автоматическими воротами, рассчитанный на большой внедорожник комфортно или 2 вплотную (по факту свободно входят 2 легковых машины).
Перед гаражом место для парковки на 2 машины, всего можно на придомовой территории без проблем иметь парковку на 5-7 машин.
Полноценный бассейн с подогревом, системой очистки и фильтрации и всем необходимым оборудованием, выделенное техническое помещение. Уникальная возможность продлить курортный сезон. Так же у бассейна имеется капитальный туалет с душевой (все коммуникации в рабочем состоянии).
За домом фруктовый каскадный сад с выходом на мангальную зону и прекрасным видом на море. Во второй половине дня на мангальной зоне тень, что очень комфортно для постоянного проживания.

1 взрослый собственник, никаких ограничений не имеется.
Возможность оформить сделку по прямому договору без посредников.
Земля в собственности.

На данный момент проживаем в доме и можем показать в живую (по договоренности о времени).

Посредников/ риэлторов просьба не беспокоить.