Описание
Продаю жилой гараж на Бытхе. Площадь 60 кв.м1-й этаж используется как машина место. Есть свет 2 фазы, вода, канализация. 2 -ой этаж жилая комната 20м2 со всеми удобствами. Свет, вода, газ, канализация, интернет. Свежий ремонт. Остаётся вся полностью мебель. Индивидуальный газовый котел,что значительно снижает коммунальные расходы. Недавно перекрыл крышу. Все сделано грамотно. Крышу утеплил 3-мя слоями мин.ваты. не жалел,все делал для себя. На 2-ой этаж есть отдельный вход. Этажы полностью разделены друг от друга. На втором этаже живут постоянно жильцы. Приносят ежемесячный доход. Есть цокольный этаж. Высота потолков 2.50м. там размещен подвал. Есть бак с запасом воды на 3 куба и со своим насосом,что даёт постоянное давление в трубах. Оно и так есть без насоса. С водой и прочими коммуникациями проблем вообще никаких нет. Делалось все на всякий случай. Все бывает в жизни. При желании можно сделать все этажи жилые. Гараж отдельно стоящий от всех и не граничит с соседними гаражами. Что встречается не очень часто. На каждом этаже есть коммуникации. Гараж сухой и теплый. По факту 3 этажа. Высота потолков всех помещений 2.50м. При гараже есть не большой кусочек земли. Можно выращивать цветы итд. На всей территории гаража по периметру стоит видео наблюдение. Есть своя собственная парковка на 2-е машины. Что не мало важно. Есть возможность надстроить 3-й этаж и сделать пристройку,что значительно увеличит площадь на 50кв. Видовые характеристики присутствуют. Видно море, Дагомыс,мор порт,все красно полянские горы, кавказский хребет,г.фишт. да просто приезжайте и сами смотрите. По документам есть, Кадастровый паспорт с номером тех.паспорт на строение,членская книжка кооператива и членство в кооперативе. Договора на ввод всех коммуникаций официально. Договора со всеми с горгазом,эл.сетями,водоканалом. К гаражу присвоен адрес. Все ТС по навигации приезжают по адресу. В пешей доступности автобусная остановка, парк,новый сквер с детской площадкой,футбольным полем, тренажёрами итд. Школа,гимназия #16. 3 детских садика, кинотеатр Аэлита,2 рынка и куча магазинов разных направлений. Транспортная доступность района очень хорошая. Много ездит автобусов. Земля в аренде. Разрешение на воду, свет, газ, канализацию официально. Все по закону. Документы пере оформляю в собственность на строение, дальнейшем можно перевести и землю в собственность. На переоформление в собственность идёт пол кооператива. Половина уже оформилась.
