Железобетонный гараж, 30 м2, на продажу в Сочи, улица Яна Фабрициуса, 2/36А

ПРОДАМ ИЛИ ОБМЕНЯЮ  двухуровневый гараж.

Район Дендрария, Цирка. До моря 15мин. пешком через сквер Фестивальный. Удобный выезд на Курортный проспект и Дублер - без пробок в любой район города. Место отличное для сдачи в любое время года. Рядом магазины, аптека, кафе, остановка, детская площадка, два Магнита, Пятерочка, Алкотека.
У всех соседей переделаны в жилые помещения оба этажа.
 Свет вода, канализация есть. 20 кв.м. гараж и  20кв.м. подвал. Высокие потолки - 2,30. Солнечная сторона. Парковочное место перед гаражем. Без возможности надстройки. Большой сухой подвал (можно сделать жилым). По стене идет интернет и кабельное (подключают всех без проблем).
Есть следующие документы:
1. Гос.акт на землю с правом бессрочного (пожизненного) пользования.
2. Кадастровый паспорт (стоит на кадастровом учёте)  и БТИ
3. Справка о полной выплате пая
4. Разрешение на строительство
5.Членская книжка
Подходит под гаражную амнистию (нарушений нет)

Приятный бонус - маленькие коммунальные платежи. Все оплачиваем по счетчикам, плюс 300 руб. за мусор.

И еще...гараж в первозданном виде, можно сделать любой дизайн на ваш вкус, ничего сносить и переделывать не надо.