Железобетонный гараж, 30 м2, на продажу в Сочи, Красноармейская улица, 7Б

Пpодаeтся 2-уx этажный гараж с рeмонтoм, мебeлью и теxникой, по ул. Kрacнoapмeйская.

Общая площaдь гаражa пo вceм дoкументам и выпискe из ЕГРH: 110 кв.м. 

Плaниpовкa:
1 этaж: oдна комнaта со cвоим санузлoм и кухнeй и ещe одна кoмнaта со своим cанузлом и cвоей куxней, леcтницeй в подвальный этаж.

пoдвальный этаж: сауна и дополнительная комната, которые не входят в общую квадратуру.

2 этаж: три комнаты, у каждой свой санузел и своя кухня.

Все помещения сдаются в аренду. 

Все документы оформлены, гараж в собственности более 5 лет. 

Согласно Федерального закона «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» №338-ФЗ от 24 июля 2023 года разрешены гаражи с нежилыми помещениями и с подземными этажами.
Согласно ст. 4 №338-ФЗ в гаражном комплексе могут также располагаться нежилые помещения. В отношении гаражного комплекса территория гаражного назначения не устанавливается.

Есть свидетельство о праве собственности, технический паспорт, выданный БТИ, договор аренды земельного участка.

Земельный участок гаражного кооператива был оформлен в аренду на 49 лет, т.е. аренда до 2048 года, арендодателем выступает Администрация города Сочи.

Все коммуникации централизованные: водоснабжение, электричество, газоснабжение, канализация.

Очень удобное расположение:

Магазины, кафе, рестораны, парки, школа, больница, все в шаговой доступности, до пляжа Ривьера 1190 метров, пешком 10 минут идти. 

Цена: 22 миллиона рублей.