Описание
Объект- реальный, цена и фото тоже соответствуют действительности.Продается 3-этажный жилой дом в поселке Головинка Лазаревского района г. Сочи в 50 метрах от берега моря. Общая площадь дома 306 кв.м., участок ИЖС 12 соток. Подъезд к участку- ровная асфальтированная дорога. Фундамент ленточный с бетонной подушкой, стены- блоки, антисейсмические пояса и монолитные железобетонные перекрытия, фасад- декоративная штукатурка, цокольный этаж облицован гранитом. На каждом этаже имеется душ и туалет, лестница и двери из карельской березы, пол- сосна, камин облицован натуральным камнем. Дом полностью меблирован и оснащен техникой. Все что есть на фото остается новым собственникам (кондиционеры, ТВ, бытовая техника). Цокольный этаж имеет высоту 1,91 в нем расположены помещения 18 и 20 кв.м., с/у 4 кв.м., подсобное помещение 4 кв.м.; 1-й этаж: высота 2.9; комнаты 20, 19, 22 кв.м., холл 17, с/у 5 кв.м.; 2-й этаж: высота 2,9; комнаты: 17, 19, 22 кв.м., холл 14, с/у 8 кв.м.; Мансарда: высота 2,44; комнаты: 21, 22, 40 кв.м., с/у 4 кв.м.;На каждом этаже просторная терраса с видом на море.Все коммуникации центральные, собственный газопровод, резервная система газоснабжения (балонный газ), установлен двухконтурный газовый котел navien, электричество 380В, водоснабжение- центральное, канализация септик (заключен договор на обслуживание). Кроме жилого дома на участке расположены 2 гостевых дома каждый площадью 80 кв.м., каждый со всеми удобствами. Внутренняя отделка-дерево, в стиле прованс.Совокупный доход за сдачу гостевых домов- 500.000 за сезон. Благоустроенная территория: мангальная зона, места для парковки автомобилей, плодово-ягодные насаждения (грейпфрукты, фейхуа, виноград, черешня, вишня, гранат, киви). Поселок Головинка- это курортный мкрн г. Сочи в Краснодарском крае Лазаревского района, устье реки Шахе у побережья черного моря в 25 км. к юго-востоку от районного центра Лазаревское, в 43 км. к северу от Центрального Сочи и 250 км. к югу от г. Краснодар. Через поселок проходит федеральная трасса А-147 Джубга-Адлер и жд ветка Северо-кавказской железной дороги. Действуют платформы Головинка и Лазурный берег. Местность богата родниками, в поселке начинается туристическая дорога ведущая в урочище «33 водопада» в верховьях реки Шахе. Климат-субтропический. Головинка- один из крупнейших курортов на побережье черного моря, на его территории расположены: база отдыха Головинка, военный санаторий «Лазурный берег», пансионаты: «Авиатор», «Коралл», «Акварель», «Замок у моря», «Эльбрус». Для детей действуют школа №78, детский сад №74. Идеальное сочетание цены и качества, месторасположение подходит для спокойной семейной жизни в экологически чистом районе г. Сочи с возможностью ведения собственного бизнеса в непосредственной близости от делового центра.Чистая продажа, документы готовы, полная цена в договоре, помощь в оформлении ипотеки, примем к оплате жилищные сертификаты.Разумный торг.
