4-этажный коттедж, 400 м2, на продажу в Сочи

Готовый бизнес с наработанной базой! Гостиница на 13 номером с ОКУПАЕМОСТЬЮ 4,9 ЛЕТ! ДОХОДНОСТЬ ПОДТВЕРЖДАЕМ ПРОГРАММОЙ ЭЛЕКТРОННОГО УЧЕТА! Номера разного класса! 

Продаю 2 спаренных коттеджа (эллинга) у моря, по очень привлекательной цене в Волконке, общей площадью 400 м2. Цена указана за всё. 13 номеров различного класса, включая хозяйские апартаменты с теплым полом, которые при желании можно так же сдавать по 6.000 за сутки в сезон. Мы именно так и делаем. Так же включено  2 апартамента с личной кухней, и балконом по 20 м кв каждый балкон. Эти номера имеют преимущество при поиске номеров, и сдаются по очень хорошей цене. 
Все номера оборудованы! Наработанная база клиентов, которая передается покупателю. Программа электронного учета гостей и доходов, так же передается!  Перед эллингами имеется большая терраса, 40 кв м для барбекю, и отдыха. Есть задний двор для парковки 3 машин. Рядом (2 мин) ЖД станция. До Сочи 40 км, до Лазаревского 12 км. Интернет, автономное водоснабжение (скважина), тихое хорошее место! При загруженности в 70% (стандартная загрузка с учетом простоев между заездами) бизнес приносит 17-20 тыс рублей в сутки! 
Доходность объекта действительно высока, и мы готовы подтвердить ее с программы учета!

Земля в аренде, строение в собственности.
Причина продажи: переезд в столицу. 

ТОРГА уместный рассматриваем.