Описание
Коттедж 2017 года постройки, 4 этажа, большая часть внутренних комнат/помещений отделка класса люкс, вода скважина, отопление электричество (теплый пол), канализация автономная. Степень готовности 90% (осталось напольная плитка на балконе, чистовая отделка 4 комнат, сауны, мансарды).1-й этаж (цоколь, фасад полноценный этаж, задняя часть в земле)(коридор 20, гостевая 32, бойлерная+прачечная+кухня 45, сауна 45, лестница и лифт 7.2, гараж 30)высота потолка 3,28м2-й этаж(гостиная 69.6, кухня 36.1, туалет 8.1, холл 48.1, лестница и лифт 7.2, балкон 85.7)высота потолка 3,17м3-й этаж(спальня 38 + ванная 16, холл 18, коридор 28.7, балкон 5.8, лестница и лифт 7.2, спальня+санузел 36.8, спальня+санузел 34.6)высота потолка 3,21мМансарда (высота поттолка 3м)165м (черновая отделка, мансардные окна)Жилая площадь 20+69,6+38+28,7+33+32+165=392 кв.м.Фундамент12 свай по 2 метра диаметром по 80 см до аргелитаРостверк из арматуры, толщина плиты 80 смЗасыпано щебнем на глубину 80 смСтены выложены в 2 керамзитных блока шириной каждый 40 см, штукатурка короед Ceresit и покраска.На участке по плану строительство бассейна 10*3 справа от дома.Участок последний по переулку, примыкает к лесу Национального парка.До моря по дороге 3 км, на авто 5-10 мин, на велосипеде 10-15 мин.Ближайшие пляжи санатория Металлаург (ракушечник) или Спутник.Место оптимальное для уединения, тишины, при этом до центра Сочи 10 мин, до аэропорта 30 минут, нет пробок как в Центральном районе Сочи или как на Курортном проспекте.Коттедж может быть использован в т.ч. как мини-отель класса 4*. Первый этаж 1-3 номера, второй этаж 2 или 3 номера по 35 м2, третий этаж 3 номера по 35 м2, мансарда 4 номера по 30м2.Возможна долгосрочная аренда под гостевой дом.
