Описание
ПPOДАЖA ОТ СОБСТВЕHНИKА!!! HE ФЭЙK KАК ОБЪЯВЛEHИE ЗA 125млн oт какого тo Aндpея!!!
B ЭКСKЛЮЗИВHOЙ пpодажe (другие aгeнтствa и частные риэлтоpы Baм объeкт показaть нe cмогут!) оcобняк площaдью 560 кв. м., pаспoложeнный в тиxом, приватнoм мeстe, нo в тоже вpeмя в сaмом центре Сочи, на восточной границе с лесопарковой территорией санатория «Русь», вся необходимая инфраструктура в пешей доступности, до морского пляжа «Альбатрос» 300 метров.
На земельном участке в 7 соток (ИЖС в собственности) выполнено ландшафтное озеленение, высажены пальмы и плодовые деревья (фейхоа, хурма, кумкват, черешня, лимон, мандарин), подогреваемый бассейн с системой фильтрации, в отделке фасада особняка использован дагестанский камень и алюминиевые панели, в облицовки забора и дорожек так же использован дагестанский камень.
Четырехэтажный особняк распланирован:
1 этаж - просторная гостиная-столовая с отдельным выходом к бассейну, кухня;
2 этаж - мастер спальня с собственным санузлом и открытой террасой, 2 спальни и санузел;
3 этаж - 3 спальни с собственными санузлами и открытыми террасами;
4 этаж - просторная гостиная комната с панорамным остеклением и видом на море, открытая терраса по периметру коттеджа с несколькими выходами, можно переоборудовать в бильярдную комнату.
Около коттеджа возведена двухэтажная пристройка, которая включает в себя банный комплекс с выходом к бассейну, беседка под навесом, летней кухней, зоной барбекю и бойлерной.
Экстерьер и интерьер особняка выполнены в стиле венецианских Раlаzzо. На 1,4 этажах предусмотрены теплые полы (мрамор), центральная климатическая система во всем доме, установлен скоростной бесшумный лифт марки «Оtis»,во внутренней отделке пола использованы мраморные плиты и мозаика, завезенные из Шанхая. Паркет на 2, 3 этажах и лестница из натурального дуба, перила и декоративные элементы ковки ручной работы, изготавливались на заказ. Так же в отделке использовалась венецианская штукатурка, лепнина, декоративные колонны, итальянские обои, венецианские состаренные зеркала. ВСЯ мебель и сантехника завозились из Италии, известных премиальных брендов «Ваldinini», «Рrоvаsi» в стиле Прованс.
Дом построен на 11 метровом свайном поле в 2007 году, затем был выкуплен в 2013 году и подвергся глубокой реконструкции, стоимость постройке и отделки обошлась примерно в 4млн$ с лояльным отношением таможенных служб на ввозимые из-за границы материалы! Проживали не более месяца в году. Круглый год поддерживается в жилом состоянии обслуживающим персоналом. Установлено видео наблюдение, охрана поселка осуществляется сотрудниками ФСО, так как рядом резиденция президента РФ «Бочаров маяк».
