Описание
. ОДНОЭТАЖНЫЙ !!! Современный дизайнерский коттедж !!! На участке около своего пруда .Площадью 200 кв. метров. свидетельство собственности на дом и участок. Расположен в Нижней Хобзе на расстоянии 150 метров от федеральной трассы по прямой асфальтированной дороге на абсолютно ровном участке до моря по прямой 900 метров Участок одной стороной граничит с речкой, прямо от дома есть спуск по своим бетонным ступеням к своей заводи для использования с баней , также можно находясь у себя на участке в тени деревьев ловить рыбу или кормить своих уток. Микрорайон Хобза обладает одними из самых чистых пляжей в г. Сочи).Кроме того летом на пляжах достаточно места в отличие от соседних Вардане и ЛОО не говоря уже о центре города.. В поселке два магазина, на расстоянии 2 км пятерочка и магниты. Поселок находится в просторной ровной долине в сторону гор находится национальный парк с рекреационными маршрутами.В поселке детская площадка футбольное поле с натуральным газоном. До центра Сочи на машине 20 минут , до Дагомыса 10.
дом железобетонный монолитный каркас . Фундамент рассчитан на строительство трех этажей, плита перекрытия первого этажа поднята над уровнем земли на 1.5 метра . Коттедж утеплен с трех сторон минеральными утеплителями ( фасад, крыша, пол под стяжкой) окна двойные энергосберегающие рихау. Дом предлагается с полной внутренней и внешней отделкой включающей в себя отопление ( чешский котел теплые полы, радиаторы , второй газовый котёл) водоснабжение (центральное водоснабжение установленный септик ), мебель ( кухня , две спальни , зал, столовая, ), сантехника (Два сан узла две ванны в хозяйское спальне и гостевая ) и электроникой ( Четыре инверторных сплит системы 12, холодильник, плита, духовка., стиральная машина., телевизор профессиональная аудиосистема, триколор, интернет . В подарок деревянная баня под ключ с действующей парной , топочной и комнатой отдыха .Перед баней обустроена площадка с уличным кострищем для шашлыка и посиделок .Территория двора выложена брусчаткой с ландшафтным озеленяем.. Установлен действующий камин с трехсторонним панорамным стеклом. P.S. Огромную террасу перед входом в дом 60 кв. можно использовать как коммерческое помещение (рядом магазин и дом находится в самом начале поселка) либо как дополнительные комнаты .,терраса выложена террасной доской. На террасе уличный комплект мебели из вишни и газовый уличный обогреватель.Установлен уличный круглогодичный бассеин соединенный верандой с домом, и террасой.Зимой бассейн не спускается используется с баней , летом по прямому назначению выход на бассейн есть из хозяйской спальни и душа и второй спальни. Установлен абсолютно новый бассейн в мае 2021 года .Весь дом по дизайну белого цвета с серой крышей и окнами. На белых стенах со стороны бани и веранды а также в доме с помощью проектора можно устраивать просмотры фильмов и концертов.
В доме никто не жил мебелью и техникой никто не пользовался используется как дом выходного дня одной семьей.. В Дом можно сразу заезжать и жить электроснабжение 15 КВТ и водопровод с канализацией подключены. Газ в посёлке Подключение оплачено техническое Подключение в конце года. .Мебель аппаратура и посуда в подарок новому хозяину. В стоимость включен косметический ремонт и химчистка в случае необходимости ремонт или замена мебели . Въезд в дом заасфальтирован после замены в поселке магистрального водопровода .Риэлторам не беспокоить продаю сам принадлежащий лично мне дом.
