Описание
Продам дoм мeчты в Сoчи.
Дoм 140 кв.м.
Земельный участoк 7 сoток. 23:49:0402057:1119
В сeлe Вecёлoe, нa гpaницe с Абхазией.
Поcелок элитнoго, eвропeйcкoгo уpовня, в нaроде нaзывают Весeлое-Пcоу.
B тиxом уютнoм и экологически чиcтом мecте, в дали oт туpиcтичеcкой жизни.
Здeсь дети гуляют caми пo себe, в безопaсности.
Через дорогу школа №100, детский сад №51 и №56.
До Имеретинской набережной 20 минут пешком.
На машине 10 минут.
Федеральная территория - Сириус, через дорогу.
Коттеджи строили для переселенцев в 2011 году.
Про дом:
На первом этаже:
- кухня-гостиная,
- гардеробная,
- туалет с прачечной.
На втором этаже:
- взрослая спальня,
- детская,
- кабинет,
- ванная.
Дом куплен за наличные, на аукционе 5 лет назад.
Два взрослых собственника.
Под ипотеку подходит.
Стены из керамзитобетонных блоков, прочный фундамент.
К дому пристроена терраса и хорошая баня.
Более подробная информация о том, из чего построен дом, будет предоставлена в электронном и бумажном виде.
Вся проектная и рабочая документация на руках.
Все коммуникации центральные, подключены официально, кто знает город Сочи, тот понимает о чем я говорю.
- электричество 3 фазы, 15 квт;
- природный газ (который мы добивались 4,5 года);
- центральная вода и канализация;
- интернет и тв: протянуто оптоволоконо от Бизнес-Связи.
Покупателям предоставляю следующие документы, проекты:
- внутреннее электроснабжение и освещение;
- вода и канализация;
- газоснабжение;
- отопление и вентиляция;
- архитектурные решения;
- конструктивные и объемно-планировочные решения;
- конструкций железобетонные;
- эскизный проект.
При желании можно оформить документы на реконструкцию и увеличить дом до 418 кв.м.
Или построить новый на участке площадью 300 кВ.м.
Про земельный участок:
Поселок построен на бывшем персиковом саде, отсыпан грунт 2 метра.
Под насыпной почвой в основном скальник.
По периметру высажены разные плодовые деревья.
В центре дикий газон, который не надо поливать, только косить траву, время от времени.
За домом справа, когда-то был огород, был привезет чернозем из Краснодара.
Сейчас всё заросло из-за ненадобности.
При желании можно восстановить или поставить теплицу.
Шикарный вид на горы Абхазии и реку Псоу.
Добрые соседи, все между собой дружат и всегда придут на помощь.
Идеальное место для жизни в Сочи.
Объявление от собственника.
Уважаемые риэлторы, фото не отправляю.
Договор с агентством заключаю, если Ваш покупатель вносит задаток.
Агентское вознаграждение 5%
Показ дома, только реальным покупателям.
