Описание
Дом построен в 2021 г. Земля и дом полностью оформлены, стоят на кадастровом учете, присвоен адрес. Строил для себя, участвовал во всех строительных процессах. Каркасная технология с усилением ригелем. Утепление стен 150 мм, пол и потолок 200 мм (дом ооочень теплый). Фундамент - свайное поле. 32 сваи с арматурным каркасом, диаметром 250 мм на глубину 4 метра. Фасад - сайдинг.
До моря 700 метров. Прекрасный вид на море и Национальный парк с 1-го и 2-го этажа.
В 10-15 мин. ходьбы ВСЯ инфраструктура: два магазина Магнит и Пятерочка, столовые и кафе, остановка общественного транспорта, школа и детский сад, железнодорожный вокзал, самый широкий и чистый пляж.
Первый этаж: прихожая, большая гостиная совмещенная с кухней-столовой, гостевая спальня, лестничный холл, санузел, большая кладовая.
Второй этаж: три спальни с балконами, санузел и лестничный холл.
- Электричество 15 кВт, трехфазное.
- Централизованный водопровод.
- Централизованная канализация!
- Оптоволоконный безлимитный интернет.
- Отопление: финские конвекторы малой мощности с электронными термостатами (очень экономные).
- Газ по границе. Плита газовая, установлен композитный газовый баллон.
Первый этаж полностью готов к проживанию, укомплектован всей необходимой техникой (включая посудомоечную машину), кухней (вся встроенная техника Bosch), мебелью, телевизорами во всех комнатах, кондиционерами, кофе машиной, моющем пылесосом, бельём и посудой. Можно переезжать только "с тапочками".
Оставляю весь строительный инструмент, который использовал при строительстве (пилы, торцовки, циркулярки, болгарки, фрезеры, шуруповерты и прочее).
Куплен полный комплект (но не установлен) заглубляемого каркасного бассейна (в том году заплатил за него 150 000 руб).
На территории возведен каркас одноэтажного гостевого домика и вырыто "корыто" для бассейна.
Что необходимо сделать: Заменить въездные ворота, подшить свесы кровли софитами (все куплено), отделать второй этаж (весь утеплитель для второго этажа закуплен и там же лежит), установить лестницу на второй этаж, установить перила на балконах, обделать гостевой домик (фасадная фактурная краска закуплена), зарыть каркас бассейна, посадить пальмы.
Реальному покупателю хороший торг !
