Описание
Продается срочно великолепная современная вилла в экзотическом стиле площадью 340 м² (7 комнат, 5 Спален, 6 Санузлов), на участке 17 соток (открытый бассейн, летняя кухня со столовой, несколько зон для загара, а также баней и крытым небольшим бассейном.
Вилла расположена в очень выгодном месте, в центральном районе Сочи (мкр. Новый Сочи), на улице Виноградная, д. 63/5. Это элитный район с развитой инфраструктурой, 600 метров до моря (пешком 15 минут, на автомобиле 5 минут).
Этаж 1:
— Просторная прихожая со шкафом;
— Бильярдная комната с камином с панорамными окнами и выходом на задний двор.
— Гостиная с высокими потолками (56 м²), оборудованная видеопроектором и итальянской мебелью, с выходом к бассейну и летней кухне;
— Столовая площадью 52 м² с камином;
— Большая оборудованная новой немецкой техникой кухня площадью 36 м² с прилегающим подвалом;
— 4 спальни с гардеробными (12,50 м², 14,15 м², 15,47 м², 24 м²), включая главную спальню с гардеробной и просторной главной ванной комнатой, а также отдельную душевую и общую ванную комнату. Везде есть выходы на улицу и панорамные окна;
— 5 санузлов.
Этаж 2:
— Наверху большое пространство, которое можно использовать как кабинет, игровую комнату, мастерскую или спальню.
— Чердак был переделан в большую спальню
— Офис с собственным санузлом.
Цокольный этаж:
На цокольном этаже огромный гараж на две машины с электрической дверью, подвал, комната с бассейном, баня, прачечная, гардеробная, другие складские помещения.
Территория:
Снаружи большая крытая терраса с летней кухней, очень большой бассейн с джакузи, причем дом спроектирован так, чтобы была приватность территории и подальше от глаз соседей. Поэтому приватность и комфорт делают этот дом настоящим оазисом спокойствия и семейной счастливой жизни.
Также есть собственный колодец с чистой водой.
Харатеристики дома:
Для постройки в качестве материала использован кирпич с двойным утеплением. С наружной части стены дом утеплен пеноплексом.
Кровля на крыше выполнена из натуральной черепицы и имеет тройное утепление. Потолок имеет 5 слоев утепления.
Имеется отдельный бойлер для подогрева воды.
Кухня выполнена по индивидуальному заказу. Столешница выполнена из мрамора. Вся бытовая техника немецкая. Водоснабжение кухни выполнена через систему обратного осмоса.
Баня русская, дровяная (традиционная каменка).
Расположение:
Вилла расположена в центральном районе Сочи, недалеко от моря, от дома можно спуститься сразу же на несколько пляжей ("Ривьера", "Центральный", "Альбатрос" и ряд платных пляжей с закрытой территорией).
В шаговой доступности находятся такие объекты, играющие большую роль в повседневной жизни современного человека, как продуктовые магазины, аптеки, банкоматы, платежные терминалы и т.д.
Добраться до делового центра города 5 минут на машине или 10 минут на общественном транспорте, курсирующем по ул. Виноградной с завидной периодичностью.
