Описание
✅Продaм кваpтиру-кoворкинг студию, раcпланиpованную в прocторную «Eвpoдвушку»,
в ЖK «Paз,Двa,Три»
(За наличные или ипoтeку)
✅цeнa,рaвнина,кaчeствo пострoйки,вcе стены кваpтиp нaдeжные нeсущие из мoнoлитa,HЕ ПOДTOПЛЯЕT как вo мнoгих райoнaх Бoльшогo сoчи, вентилиpуeмый aлюминиевый фaсад,локация,видовой высокий этаж,окна реально в пол вся стена 6,3 метра, река, класная и уличная коммерция, инфраструктура.
✅Центр Сочи. Дом комфорт класса! Вся инфраструктура города, ровная местность, ТЦ МореМолл, Магнит ГИПЕР, Река Сочи, Поликлиника, Гаи, Мчс, Гимназия, Школы, Рынки, Магазины. На территории есть охраняемая, дизайнерская, многоуровневая парковка в 6 этажей, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, воркаут комплекс, ️огороженая игровая площадка покрытая резиновой крошкой (баскетбол,волейбол,тенис,минифутбол), ⛹️♀️♀️⚽️,ограждённая территория двора(въезд во двор за шлагбаум по карте).
✅Вход в подъезд также осуществляется по карте NFС,(есть карточки мини-двухсантиметровые вкладывающиеся в чехол телефона)
6лифтов(2грузовых).
✅Во дворе супермаркетМагнит и Магнит косметик, Магнит Аптека, разные пекарни, различные кафе, бары, бистро, а также салоны красоты и др.коммерция.
✅Дом ПОЛНОСТЬЮ МОНОЛИТНЫЙ,‼️все стены! Межквартирных стен из газоблока нет во всём доме!
Что даёт конкурентный уровень шумоизоляции и запас большой прочности строения чем у аналогов, даже БИЗНЕС-Класса с момента сдачи дома в эксплуатацию!! Так же дом стоит на усиленных буронабивных сваях (БНС)
✅Панорамные полноценные окна в пол! Вся квартира как сплошной балкон! При желании можно установить все створки окон с возможностью открывания! Высокий этаж. Квартира очень светлая, при этом не солнечная сторона (летом не жарко без штор☝️⛱).
Отличный вид из окна 10+ километров на горы и реку, видно «снежные шапки» гор круглый год!! Такого попросту не сыскать на равнине в центральном районе! Центральная долина Сочи и река Сочи как на ладони, поют птицы и журчит речка. Придомовая Территория с озеленением и ощутимая работа садовников в 3 и более гектара равнины♂️
✅♻️↕️ Изолированная комната 12кв/м!! Результат достигнут с помощью оптимизации пространства коридора и душевой во время ремонта!
✅Квартира полностью готова к заселению или сдачи в аренду! Кухня-гостинная, спальня(изолированная), Wi-Fi, стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, два кондиционера в каждой комнате, тропический душ, регулируемый по высоте стол-бар(160см*80см),три комода, гардеробный шкаф, в зале двухспальная диван-кровать 160см, в спальне раскладной диван 140см. смарт-лестница.Вся мебель и бытовая техника остаётся.
✅Высокий уровень тепло и шумоизоляции. Акустические межкомнатные перегородки из дерева с использованием сертифицированных акустических материалов, пол, потолок, и стены звукоизолированы в ‼️5см‼️ «ПЕНОПЛЕКС комфорт»! Так же установлена дверь с усиленной шумозащитой!
✅Вся электрика проведена исключительно в противопожарной и лецинзируемой гофре по госту! Есть множество фото и чеки,с общего ремонта.
✅Велозал закрытый(велопарковка) на первом этажена ключе под два ✌️ велосипеда с настенными креплениями и рамой для удобства,с тремя видами защиты от угона(камеры,стальная огнеупорная дверь на замке,трос к раме на стене)!
✅Идеальный каворкинг для фриланса! YоuТubе, Звуко-Монтаж, Подкасты, Звук, Видео-Конференц, И так далее, применений масса! В сегодняшних реалиях для удалёнки годится на все
✅Проведен высокоскоростной экранированный кабель
“Еthеrnеt” до 1gb/s
✅Квартира сдаётся от ~50 до ~120 т.₽/мес. (зависит от сезона, и способа аренды)
✅Все документы готовы к продаже. Собственник один.
По всем вопросам и предложениям: звонить с 07:00 до 00:00, 7/0,
рад ответить на все интересующие вопросы!
