Аренда
Продажа

1-комнатная квартира, 36.8 м2, этаж 21 / 25, на продажу в Сочи, Пластунская улица, 123Ак3

добавлено 29 декабря в 4:43
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Название ЖК ЖК Раз.Два.Три!
Тип жилья новостройка
Количество комнат 1
Общая площадь 36.8 м2
Этаж / Этажность 21 / 25
Тип дома монолитный
Класс комфорт
Договор свободная продажа
ЦЕНА
10 500 000
285 300 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 123А), срок сдачи: IV-кв. 2020, общей площадью 36.8 кв.м., на 21 этаже. Расположение, транспортная доступность 
Высотный комплекс из трех 25-этажных корпусов построен на берегу реки Сочи, в Центральном районе города. Основные преимущества местоположения определяет развитый общественный транспорт и близость крупных транспортных магистралей и развязок: в пяти минутах езды от дома находится Краснодарское кольцо, в семи - дублер Курортного проспекта. 
В ста метрах есть остановка автобусов и маршрутных такси, курсирующих по всему городу, доезжающих до морского и железнодорожного вокзалов.  
Инфраструктура 
В цокольном этаже корпусов размещены торговые и офисные помещения. По соседству с комплексом расположен спортивно-оздоровительный центр "Спартак", в пешей доступности - несколько детских садов, три гимназии (6, 15 и 44), Социально-педагогический факультет СГУ, кинотеатр, продуктовый рынок, поликлиника, продуктовый магазин, кафе и аптека. Менее чем за десять минут можно доехать до гипермаркета "Магнит" и крупных торговых центров "Моремолл" и "Олимп". 
Надежность застройщика 
Жилой комплекс "Раз. Два. Три!" был построен компанией АО "Универсал", которая основана в 2012 году и входит в состав российского холдинга "САКС Игрушки". Разрешение на строительство комплекса было получено в 2014 году, реализация проекта затянулась из-за технических проблем. Одна из них - ошибка в согласовании этажности: разрешение было выдано на количество этажей (25) вместо этажности, администрация города посчитала цокольный этаж 26-м по счету, что нарушает ограничения высотности по городу Сочи. 
Вторая проблема - вместо паркинга на цокольном этаже были размещены коммерческие помещения, что не соответствовало проектной документации. Застройщик согласовал технические разногласия, а в апреле 2018 года дополнительно приобрел земельный участок 0,6 га для строительства многоуровневого паркинга. Все три дома были достроены в 2017-2018 годах. 
Архитектура 
Жилой комплекс "Раз. Два. Три!" занимает территорию 2,58 га и включает в себя три Т-образных монолитных здания с панорамным остеклением и контрастными разноцветными фасадами из композитных стальных панелей. Каждый дом имеет собственную цветовую гамму, корпуса называют "желтым", "красным" и "зеленым". В цокольных этажах размещены торговые и офисные помещения. 
Комплекс обеспечен собственной котельной (автономное бесперебойное отопление), двумя трансформаторными подстанциями на 2,9 МВт и канализационной насосной станцией. Здания оснащены современными телекоммуникациями (интернет, IP-телефония, IP-телевидение) и инженерными системами, в том числе вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и электроснабжения с расчетной нагрузкой на квартиру до 10 кВт. Беспроводные датчики пожарной сигнализации в квартирах заведены на центральный пульт. Каждый подъезд оборудован шестью лифтами Могилевского завода: четырьмя пассажирскими и двумя грузопассажирскими. 
В трех домах расположено 1821 квартир
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот