Квартира студия, 29.4 м2, этаж 8 / 11, на продажу в Сочи

Представляю вашему вниманию объект с гигантским инвест-потенциалом от 60% годовых при покупке по данной цене которая является реальной.

Апартаментный Отель "Фазотрон" (бывш. Пансионат "Фазотрон"). Локация пользующаяся спросом у гостей курорта, шаговая доступность до моря, доступность для инвесторов на закуп объема и для людей желающих приобрести готовый бизнес!!!

Первое и самое значимое, что есть у этого объекта-это локация, ровная местность, Апарт-отель выходит на набережную реки Псахе, на которой расположен один из самых необычных пешеходных мостов в России. Море рядом, 6 минут и вы на чистом пляже Мамайки, где есть большой спектр развлечений и удобств для комфортного отдыха. Удобная транспортная развязка в 3-х минутах езды от комплекса, позволит добраться до центра сочи за 7 минут без пробок и также обратно. Пару слов о самом комплексе: Комплекс со своей благоустроенной территорией(Бассейны, детские и спортивные площадки, комплекс ресторанов, spa-центр, "Зеленые" прогулочные зоны, подземный паркинг (концепция двор без машин)).

Инвест потенциал: Перепродажа-Застройщик продает по цене 380.000 за м2 в данном комплексе/корпусе в котором предлагаются к продаже апартаменты. Средняя стоимость по району составляет 365.000 за м2 (мин-250.000, макс-475.000). Учитывая то, что данный комплекс класса Бизнес-возьмем среднюю цену на сданные комплексы бизнес класса (360-400 тыс.м2). На сдаче комплекса по цене ниже 550.000 за м2 вы сможете купить только нижние этажи т.е. неликвид. Комплекс даст мощный прирост градостроительного характера данной местности, строительство дополнительных проектов также сыграет на органическом приросте к стоимости. Итого=горизонт сдачи проекта III кв. 2023 год. Рекомендуемая реализация позиции 2024 год II Квартал (сезон покупок), перспектива минимальной маржи составляет 150.000 за м2-максимальная ОТ 250.000 за м2 (с учетом следования рекомендациям). Анализ взят не из воздуха, полный анализ местности можно получить при личной встрече + бонусом Инвест потенциал иных районов с учетом ситуаций в мире, валютных исследований и долгосрочных новостных перспектив города и рынка в целом.
Аренда-Котловая система сдачи апартаментов позволит Вам получать деньги даже если Ваш апартамент не сдавался. Средний ценник на сдачу не в сезон - 3000-4000 сутки, сезон от 6000. Возьмем процент годовой заполняемости 80%= с учетом межсезонья и сезона=Доход в год=1.387.000 (не является чистой прибылью).
Сроки окупаемости проекта-подарок. Так чего вы ждете? Звоните.
Юридическое сопровождение сделки бесплатно