Описание
СОБСTBЕHHИК. Ключи уже на pукаx. Документы гoтoвы.
Прoдаю кваpтиpу C OTДEЛКОЙ (ремонт выполнeн в CК Квадрo). Ha ремoнтe нe эконoмил - дeлaю cpазу качествeнно, чтобы cpазу было удoбнo и нe пepeделывaть, фoто проeктa пpилaгaю.
Прямo ceйчaс у заcтройщика такaя-же студия в 1-й очереди, то есть, в 6 или 7-м корпусе стоит 13.500.000 (600 т.р/м2) - БЕЗ отделки, а у меня уже ремонт готов (в ремонт вложено ~1.5 млн и много времени)
Аренда такой студии на долгий срок будет 45к-50к, посуточно - 2.5-3к в несезон, 4-5к в сезон (смотрим соседний ЖК Сочи-парк).
Квартира уже сдана на долгий срок семейной паре за 44тр+ку.
Почему моя квартира лучше аналогичных предложений:
1. Керамогранит уложен во всей студии - и в комнате, и в санузле
2. Тёплый пол во всей студии и санузле
3. Произведена перепланировка - демонтирована ненужная стенка (не несущая) - увеличилась полезная площадь
4. Заменен радиатор от застройщика на более эффективный
5. Установлен унитаз с инсталляцией и гиг.душ
6. Санузел полностью отделан керамогранитом
7. Натяжной потолок во всей студии со скрытым карнизом
8. Дорогая глянцевая кухня полноразмерным встраиваемым холодильником (а не барный гостиничный вариант, куда влезает только тарелка) для комфортного проживания вдолгую
9. Функциональная барная стойка с ящиками для хранения
10. Дорогой раскладной двуспальный диван (привезут 15.04)
11. Прихожая Икея
Еще раз: Да, я собственник, а не агент, ремонт делал для себя, и да, все документы в полном порядке (у меня оформлена ипотека Уралсиб, ставка 5.75%), продаю напрямую, без агентских комиссий.
------
О комплексе снято много видео (одно есть в описании), надёжный застройщик АВА-групп, ЖК бизнес-класса, один из немногих в Сочи кто построился по ФЗ-214, прошел тысячи проверок от органов и в будущем не будет иметь проблем с законностью.
Что представляет из себя ЖК «Кислород»? Концепция ЖК “Город в городе”:
• лучшая придомовая территория в Сочи, все продумано, особенно для детей
• застройщик благоустроил территорию щедрым озеленением (30% территории) и просторными зонами отдыха
• будет свой выход в эко-дендрарий парк площадью 4,5 га
• многоуровневый паркинг и встроенные паркинги в каждом доме - общий коэф.парковки 0,5 • в большинстве квартир виды из окон на горы и море
• удачная локация - до центра города, в Адлер, в Поляну и аэропорт без пробок
• магазины, аптеки, детсад и школа на 1100 мест - всё внутри комплекса, все пешком
+ до пляжа 15 минут пешком!
24м2 уже нормально подходят для жизни, своя квартира в Сочи это круто!
Моя первая студия: 6-й корпус, 6-й этаж, кв 61 - эта, с отделкой.
Вторая квартира - 7-й корпус, 5-й этаж, кв 53, 18.35 м2, цена 6.5млн (у застройщика 9.5 млн) - без отделки
