Описание
Я собственник!Продаю реальную студию с чистейшими документами.Прописанных нет, ключи в день сделки.2,35 млн за наличные!Цена действительна ближайшие дни пока я на отдыхе в Сочи и могу провести показ и сделку без привлечения риэлторов.Дом по адресу Лысая гора 27/27.Если номер телефона не отвечает, звоните на рабочий номер:"восемь девятсот шестьдесят двапятьдесят четырепятьдесят тритри семерки" (мегафон Уфа)Статус "квартира" , а не жилое помещение, статус земли под домом "под многоквартирный дом".Регистрация в росреестре в 2014 г, поэтому дом с надежными документами, в отличие от большинства предложений на рынке г. Сочи.Коммуникации все центральные - электричество, вода, канализация. Отопление электричеством, газ не подведен. Квартира теплая, для отопления используется кондиционер.Студия с косметическим ремонтом, есть раскладной диван, стол, двухспальная кровать новая с принадлежностями, микроволновка, чайник, холодильник, стиралка, бойлер для горячей воды, шифоньер.Окна витражные. В отличие от большинства квартир "дом в дом" - вид из окон на горы и дублер курортного проспекта. Сторона не солнечная, летом не жарит. Можно ходить хоть без трусов!Балкона нет!!!Дом аккуратный внешне, подъезд чистый, лестницы керамогранит, лифта нет, входная дверь на кодовом замке.Управляющая компания - ЖК РИО, коммунальные платежи минимальные - 500 руб\мес + счетчики + 270 руб вывоз мусора (САХ г. Сочи)Интернет - проводной Билайн подключен.Рядом с домом во дворе большая детская площадка.Немаловажный плюс - есть всегда парковочные места во дворе, а за домом большое свободное пространство, можно посидеть на природе, пожарить шашлыки, также погулять с собакой (во многих дворах настолько плотная застройка, что все укатано в бетон и нет абсолютно свободного места в ближайшей пешей доступности для выгула домашнего любимца).Ближайшая остановка - конечная 44 маршрута либо 92 маршрута, пешим шагом порядка 5 минут.Плюсом данного местоположения, несмотря на гористую местность, является полная гарантия того, что вас не затопит в дожди.При отсутствии машины, пешком можно дойти до магазина "Перекресток" (остановка "Светлана") за 20 минут, со Светланы без проблем можно уехать в сторону центра, либо в Адлер.На 92 маршруте прямо с конечной можно доехать до ЖД вокзала и далее.От "Светланы" до моря порядка 10 минут пешком и вы на самой популярной центральной набережной г. Сочи, по ней обычно я пешком прогуливаюсь до Морпорта и до парка "Ривьера".Документы на квартиру полностью в порядке, ключи можем передать в день сделки. К проживанию все готово, заезжай и живи.Приоритетно рассматриваю продажу за наличный расчет.Фото на ватсап, авито не размещает.Пустозвонам не беспокоить!Торг по месту.
