2-комнатная квартира, 40.1 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Сочи, улица Ленина, 221/6

Собственник!Первая береговая линия, расстояние до моря 150 метров. В 100 метрах супермаркет Магнит,  Сбербанк.В шаговой доступности - океанариум, дельфинарий, аквапарк, детский парк развлечений (аттракционы). Рядом кафе, автобусная остановка. До Олимпийского парка 13 км (17 мин).До г. Сочи 25 км (25 мин). До Ж/д вокзал Адлера 4 км (5 мин). Аэропорт в 11 мин езды.Отличное решение для жилья вблизи моря или сдачи!Коммунальные услуги по тарифам квартиры: эл.энергия (тариф с электроплитами, т е пониженный как в сельской зоне) и вода. Обслуживание дома собственниками самостоятельное (без УК) со своим выбранным управляющим-собственником. Ежемесячных сборов за это нет. Отсутсвует обязательный платёж за кап ремонту.По Документам часть жилого дома, назначение: нежилое! Из-за этого можно оформить только временную регистрацию до 5 лет, которая даёт право  официально устраиваться на работу,оформлять детей в Детский сад или школу,получать медицинское обслуживание, кредит или загранпаспорт. И только первые этажи как и данное помещение в статусе-нежилое , все остальные - квартиры. Только поэтому цена за этот объект (квартиру) приемлемая.