Квартира студия, 25 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Сочи, улица Конституции СССР, 18

Предложение для инвестиций и получения дохода от сдачи номеров в аренду через отельного оператора.Апарт-отель АРХИТЕКТОР расположен в самом центре города-курорта Сочи на ул.Конституции СССР. Эта локация является центром города, обладает развитой инфраструктурой и ровной местностью, благодаря чему всегда востребована и пользуется спросом.В шаговой доступности все что только может понадобиться для комфортной жизни:бизнес центр, продуктовые супермаркеты, банки, салоны красоты, фитнес залы, рестораны, кофейни. До набережной и пляжа всего 8 мин. Апарт-отель АРХИТЕКТОР это комплекс со своей охраняемой территорией для успешных людей кто ценит место, время и сервис.На территории отеля будут расположены:Лобби-бар, коворкинг для встреч и работы, салон SPA и массажа, спортивная и детская площадка, а так же прямо у комплекса расположен сквер для прогулок и фитнес центры на выбор в шаговой доступности от наших партнеров. Cервис продуман до мелочей и отвечает стандартам Business+.Постояльцам будут доступны такие услуги как:- Услуги клининга, химчистки или портных, что освобождает от необходимости решения бытовых вопросов;- Заказ столиков в ресторане или доставка блюд из ресторанных комплексов. Услуга поможет не тратить время на приготовление еды;- Сервис водителей и аренда яхт;- Консьерж-сервис поможет с организацией мероприятий и детских праздников;- Подбор и организация мест для загородного отдыха;И это далеко не весь перечень услуг. Комплекс располагается на земельном участке площадью 5 509 м2 c общей площадью здания 10 643,8 м2. На территории расположены 3 корпуса по 6 этажей. Выделено место под парковку на 60 машиномест. Конструктив здания монолит с блочным заполнением.Во внешней отделке использованы:- Витражное остекление и оконная фурнитура фирмы Alutech- Скрытая подсистема фасада - Клинкерная плитка-кирпич- Алюминиевые ламели Alulam- Натуральный травертин. Внутренняя отделка мест общего пользования выполнена из керамогранита, потолки грильято. Современные инженерные системы, служба охраны и эксплуатации. Комплекс подключен к центральным коммуникациям, отопление от газовой котельной.На 1-х этажах всех 3 корпусов расположены коммерческие помещения стрит-ритейла.Всего в 3-х корпусах 142 апартамента.Каждый корпус изолирован от других и имеет свою собственную входную группу с зоной ресепшн. Каждый корпус оснащен бесшумным лифтом OTIS.Со 2 по 6 этажи во всех трех корпусах расположены апартаменты площадью от 24 до 70 м2, а также в наличии есть двухуровневые апартаменты площадью от 60 до 112 м2.Высота потолков от 3 до 3,5 м. В 4-х двухуровневых апартах есть собственные террасы. Реализуется отделка под ключ с полной комплектацией апартамента.  Регистрация в Росреесте по договору купли-продажи. Срок окупаемости - 6 лет, без учета роста цены. Выплаты дохода от аренды - ежемесячно. Возможна перепродажа любому другому лицу а также с помощью отдела продаж отеля.Возможен онлайн-показ и онлайн-продажа.