Описание
Срок окончания ремонта: III кв. 2023 г. Стоимость продажи через 2 года: 13 770 000 руб Чистая прибыль через 2 года: 6 750 950 руб (+94,3%) Доход от аренды рассчитывается отдельно. Оформление апартамента в собственность. Стоимость указана с учетом будущего ремонта, включающего мебель и технику. Трехзвездочный пансионат “Фрегат” построен в 1972 году. После капитального ремонта пятизвездочный отель в этом здании запускается под управлением крупнейшего международного отельного оператора Wyndham Hotels под брендом Ramada. Территория отеля составляет 40 гектар, включая аквапарк и океанариум. Расположен на первой береговой линии, имеет собственный пляж протяженностью 220 м. с деревянными беседками-бунгало, ресторанным обслуживанием и широкой анимационной программой для взрослых и детей. Это самый широкий участок морского побережья Адлера с пологим входом в море и мелкой галькой, местами переходящей в песок. Управление комплексом берет на себя международный гостиничный оператор «Wyndham Hotels & Resorts, Inc.», безусловный лидер рынка, в портфеле более 20-ти гостиничных брендов, в России представлен флагманом Ramada® by Wyndham. Международные стандарты качества, гарантия сервиса, гостеприимства, эффективности и комфорта, первоклассный отель с полным набором услуг, объединенные стилем, современным подходом к дизайну и культурой инновационного мышления. Технические детали: Система безопасности: видеонаблюдение, охранная сигнализация, контроль доступа Умный дом: интеллектуальная система позволяет дистанционно управлять светом,отоплением,кондиционированием. Отопление: автоматическое регулирование температуры приборов от температурных датчиков Отделка апартаментов: финишная отделка интерьера, оборудованные ванные комнаты и кухни. Мраморные и паркетные полы, бытовая техника премиального класса Водоснабжение и водоотведение: многоуровневая система очистки воды, резервная система бесперебойного обеспечения горячей водой Пожарная сигнализация: автоматическая система пожаротушения, противодымная вентиляция Кондиционирование: Системы кондиционирования воздуха типа VRF (Variable Refrigerant Volume) Вентиляция: система принудительной приточно-вытяжной вентиляции, с подготовкой и увлажнением воздуха. Онлайн мониторинг качества воздуха Слабые токи: широкополосный доступ в интернет, цифровое телевидение HD-качества Гостевой паркинг: для гостей отеля есть паркинг на территории отеля. Лифты: шесть штук Инфраструктура: Ресторан на 600 мест, собственный СПА с программами релаксации и оздоровления, бассейн с подогреваемой водой, а также хаммам, сауна, банный комплекс, лечебные ванны, собственный тренажерный зал и конференц-зал. *Стоимость указана за долю в апартаментах 25%
