Описание
Срок окончания ремонта: III кв. 2023 г. Стоимость продажи после окончания ремонта: 2 754 000 руб. Чистая прибыль при продаже: 1 215 171 руб. (+94,3%) Доход от аренды рассчитывается отдельно. Оформление апартаментов в собственность. В стоимость включены ремонт, мебель и техника. Пансионат «Фрегат» 3 звезды был построен в 1972 году. После окончания капитального ремонта, отель получит 5 звезд и перейдет под управлением крупнейшего мирового отельного оператора Wyndham Hotels под брендом Ramada. Преимущества: Первая береговая линия. Собственный пляж протяженностью 220 кв.м. с уютными бунгало-беседками и ресторанным обслуживанием; Панорамные окна и балконы во всех номерах; Собственный лечебно-диагностический центр с лицензией, что позволит приезжать в отель во время карантина; Премиальные материалы отделки. Номера сдаются под ключ с ремонтом, мебелью и техникой. Интерьеры выполненные в пастельных оттенках – белый, бежевый, коричневый, кофейный, пыльно-синий на выбор; Территория отеля составляет 40 гектаров, включая аквапарк, океанариум и реликтовый парк с ландшафтным дизайном; Высокий индивидуальный уровень комфорта (консьерж-сервис, служба безопасности, бесплатный wi-fi, круглосуточный ресепшен, конференц-зал, комплексная уборка); Бассейн с подогреваемой водой, SPA-салон, хаммам, сауна, лечебные ванны и спортзал. Управлять комплексом будет крупнейший в мире гостиничный оператор «Wyndham Hotels & Resorts, Inc.», безусловный лидер рынка. В портфеле более 20-ти гостиничных брендов. В России представлен флагманом Ramada® by Wyndham. Международные стандарты качества, гарантия сервиса, гостеприимства, эффективности и комфорта. Технические детали: Система безопасности: видеонаблюдение, охранная сигнализация, контроль доступа. Умный дом: интеллектуальная система позволяет дистанционно управлять светом, отоплением, кондиционированием. Показ объекта осуществляется по записи. Стоимость за долю в 9,52% актуальна на момент просмотра объявления и может вырасти к моменту бронирования. Водоснабжение и водоотведение: многоуровневая система очистки воды, резервная система бесперебойного обеспечения горячей водой. Пожарная сигнализация: автоматическая система пожаротушения, противодымная вентиляция. Кондиционирование: системы кондиционирования воздуха типа VRF (Variable Refrigerant Volume). Вентиляция: принудительная приточно-вытяжная, с увлажнением воздуха. Онлайн мониторинг качества воздуха. Отопление: автоматическое регулирование температуры приборов от температурных датчиков.
