Описание
Адлep,мкрн.Гoлубые дали, пpодается квaртиpа, нa 5 этaже 14 этажнoгo жилого кoмплeкca: жилaя по техпаcпoрту 27,7 кв.м, общая c лoджиeй 31,6 кв. м. Свобoднaя пaнировка квaртиры.
Жилой кoмплeкс эконoм клaсca cтроилcя по ФЗ 214. Bсе коммуникaции в комплeкcе гоpодcкиe. Двуxурoвневый пoдзeмный паркинг.Пaссaжирскиe и грузовые лифты.Дом сдан и заселён.
Обжитой, развитой, комфортный, популярный район, на расстоянии 300 метров от пересечения современных транспортных магистралей(отличная транспортная доступность): вокзал Адлер(10 минут пешком), аэропорт Сочи(10 минут транспортом),Олимпийская деревня(федеральная территория Сириус, 10 минут транспортом), Красная поляна(40 минут транспортом),центр Сочи(40 минут транспортом).
В шаговой доступности от ЖК полный цивилизационный набор: 2 школы, детские сады, рынок,городская и детская поликлиники, Сбербанк,аптеки,много магазинов и кафе. В самом ЖК расположены минимаркет,салон красоты, имеются детские игровые площадки.
До моря 800 метров.
Квартира угловая, но тёплая и солнечная в силу своего удачного расположения(всю зиму радиаторы были задействованы только на 30% мощности), в квартире три окна на две стороны (то есть квартира при желании делится на 2 светлых помещения + светлая кухня). Преимущество: возможность лёгкого естественного сквозного проветривания, что особенно актуально в жарком климате (летом при открытых окнах без кондиционера в квартире даже в жару прохладно).
Квартира находится в состоянии предчистовой+ отделки.
Произведена разводка отопления (трубы производства Дания,установлены радиаторы "Rоyаl" (Италия) и сантехкомуникаций. Выполнена стяжка пола(полноценный "пирог пола", т.е. выполнена гидро-,тепло- и звукоизоляция), настелены полы(ламинат, керамогранит) по всей квартире. Полностью разведена электропроводка. Лоджия, санузел, прихожая отделаны полностью. Частично установлено сантехоборудование. Частично установлены перегородки. Лоджия остеклена и утеплена. Ремонт делался не для продажи, а для себя. Затраты на дальнейшее обустройство минимальны.
Квартира отлично подходит как для постоянного проживания,так и под сдачу в наём.
Продаётся в целях покупки другой квартиры - поэтому покупатели с любыми ипотеками и госпрограммами не подходят. Подходят только покупатели с собственными деньгами на счету Сбербанка.
