Описание
❌ CРОЧHAЯ ПPОДАЖА! ❌Я СОБСTВEНHИK , НЕ ФЕЙК KAK TУT 99%! He риэлтор, не пocредник, никакиx лишниx пeреплaт! Пpoдаю кваpтиру в цeнтрe гоpодa в cпальном рaйoне нa улицe Яна Фaбрициуca, в новом дoмe, постpойка 2021. Жк комфopт класса, статус квaртирa, oхраняемая территория, коммуникации центральные. Магнит в соседнем доме на территории этого же комплекса, а так же Магнит Косметик, кафе Шашлычная, Кондитерский магазин и другие. УК уже есть от застройщика, находится на территории. Цена 2 450 000р + 100 000р за подключение коммуникаций, которые я уже оплатил застройщику. Цена ниже чем от застройщика, и ниже рыночной, так как срочная продажа! Реальному покупателю торг уместен. К концу этого года цена значительно вырастит, можно хорошо заработать буквально за квартал!
✔️Охраняемая парковка на территории комплекса с шлагбаумом, в Сочи это дорогого стоит, почти везде большие проблемы с парковками и конфликты с соседями за место под стоянку, тут этой проблемы нет!
✔️ Абсолютно ровная территория без подъемов и гор, и на самом комплексе и вокруг, что для Сочи практически исключение.
✔️В квартире уже подключен свет, вода и интернет. Заведены вентиляция и канализация. Можно заходить на ремонт!
✔️В соседних домах многие уже сделали ремонт и уже живут.
✔️Есть прописка, статус квартира, а это гарантия того что нет проблем с коммуникациями, не 15 кв на весь многоквартирный дом как в ЖП, все соответствует гостам!
✔️Удобное месторасположение, выезд на Краснодарское кольцо (сердце города Сочи), где находится крупнейший ТЦ Море Молл и магнит семейный, развилка на все центральные улицы города. 2 км до Курортного проспекта и городского пляжа.
✔️В пешей доступности остановки 3 минут пешком. До рынка на Фабрициуса (любимый рынок сочинцев) 3 минуты ходьбы по прямой.
✔️ 7 минут пешком до одного из лучших ресторанов города, с немецкой кухней Баварский двор, и в нем же пивзавод где производят самое лучшее в Сочи живое пиво, правда разбирают его очень быстро, так как со всего города туда за ним съезжаются!
✔️Широкая, полноценная, ровная дорога, выезд на объездную дорогу откуда без пробок можно попасть в любую точку города.
✔️Выгодная инвестиция, квартиры в Сочи очень быстро дорожают, особенно в этом районе. И поскольку стройки на ближайшие 2 года в городе запрещены недвижимость растет в цене с каждым днем.
✔️Ликвидная недвижимость, так как находится в центре города и доступная по цене. Большие квартиры сложно сдать по хорошей цене согласно их квадратам, малометражки всегда разлетаются как пирожки. Легко сдать, легко продать.
❌Квадратуру не завышаю, локацию не искажаю, как на фейках!
Когда вас уже по всему городу извозят риэлторы, которые выдернули вас фейком, Вы поймете что более достойное за эти деньги не найти!
Любыми путями риэлторы будут вас отговаривать, чтоб «увести» вас от собственника, потому что комиссия риэлтора на такой квартире около пол миллиона, и эта комиссия всегда заложена в цену!
✔️Причина продажи - строим дом.
Звонить в любое время!
