Описание
Предложение в уникальном закрытом комплексе бизнескласса в микрорайоне Приморье-Благодать.
Один из самых экологически чистых и зеленых районов санаторно-курортной зоны города. В непосредственной близости от самого моря в отдельной части района расположены одни из самых известных санаториев: Сочинский Центральный Военный санаторий Министерства, "Орджоникидзе", "Металлург" и "Искра" с оборудованными пляжами и лечебной базой.
Развитая инфраструктура: работают супермаркеты, магазины, кафе, рынок, две средние общеобразовательные школы 16, 9 и одна вечерняя 3, один вуз, кинотеатр.
Расстояние до Курортного проспекта 680 метров, до Swissоtel Resort Сочи Камелия 1,5 км, до Стадиона 2 км, до водолечебницы Мацеста 3 км. Море находится в шаговой доступности.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 2,3 га. Площадь застройки комплекса 78 соток. Большая придомовая закрытая территория комплекса 1,5 га обустроена детскими площадками, прогулочными зонами с озеленением, разнообразными спортивными площадками, площадками с уличными тренажерами. На территории располагается 2-х этажная автостоянка ( верхний уровень открытый паркинг без крыши), и одноэтажная подземная автостоянка, крыша которого оборудована под спортивную площадку. Покрытие территории выполнено из брусчатки. На территории располагается Здание пункта охраны.
Сам комплекс состоит из трёх домов : трёх отдельно стоящих блоков. Каждый дом состоит из нескольких блок- секций с различным числом этажей. Два дома по 5-ть блок-секций ( три 9-ти этажные и две четырёх этажные). Один дом состоит из 3-х блок-секций (две 9-ти этажные и одна четырёх этажная). На крышах четырёхэтажных секций эксплуатируемая кровля с зонами отдыха и озеленением. Стены монолитный каркас с заполнением газоблоками. Наружная отделка вентилируемый фасад, стеклофибробетон и кирпич. Окна из алюминевого профиля. Внутренняя отделка Холла и зоны ресепшн в комплесе выполнена в лаконичном дизайне с элементами в стиле лофт: окраска стен в светлых тонах, облицовка стен кирпичом, в коридорах на стенах фрески с видами Чехии, деревянная стойка ресепшн, деревянная облицовка дверных проёмов. Отделка полов мест общего пользования в холлах выполнена из керамогранита.
Недвижимость отлично подойдет как для Вашего персонального отдыха, так и для сдачи в аренду с целью получения пассивного дохода. Сдача составляет от 9 500 рублей в сутки. При консервативном прогнозе загрузки апартамента 65%, а именно 237 дней в году, ваша прибыль составит 2 251 500 рублей. Сдачей в аренду можно заниматься самостоятельно, а также через управляющую компанию, которая берет 20% за управление и реализацию вашего апартамента. В таком случае чистая прибыль составляет 1 801 200 рублей. Итого окупаемость составит 5,5 лет.
На фото представлен дизайн проект данной квартиры, к которому прилагается вся необходимая техническая документация.
По показу в том числе и онлайн, а также за подробной информацией звоните!
Звоните!
