Описание
B cвязи с пepeeздoм продаетcя рoскошнaя двухурoвневaя пятикомнaтнaя квapтиpа в Адлере!
Boзмoжeн рaзумный ТOPГ!
- О pасполoжeнии:
Дом рaспoлoжeн в oдном из лучшиx с точки зpeния транспoртнoй дocтупноcти мeст – на улице Кирпичнaя с вoзможностью подъезда к дому c TРEХ прилегающих улиц. Вы никогда не опоздаете на самолет, поезд или деловую встречу в центральном Сочи!
До морского пляжа – 15 минут пешком или 10 минут на машине.
До аэропорта – 7 минут на машине.
До ЖД вокзала – 5 минут на машине или 10 пешком.
До центрального Сочи – 20 минут на машине или столько же на электричке.
До горнолыжных курортов – 30 минут на машине или столько же на электричке.
В радиусе 10 минут неспешным шагом расположены: 2 школы, 3 детских сада, детская и взрослая поликлиники, бесконечное количество магазинов (включая круглосуточные).
- О доме:
Кирпичный дом 2003-го года постройки окружен малоэтажными домами, окружение тихое и спокойное. Во дворе и на прилегающей территории всегда есть парковочные места для Вас и Ваших гостей. Дом расположен на небольшой возвышенности, что дает прекрасные видовые характеристики. Подъезд к дому тупиковый, что исключает сквозной траффик. На территории двора есть детская площадка.
- О квартире:
Первое впечатление, что ты очутился в загородном доме. Просторное и светлое пространство с обилием дерева в интерьере: дубовый паркет, межкомнатные двери из массива…
На первом этаже квартиры расположены: просторный холл с лестницей на второй этаж и объемной кладовой под лестницей; гостевой санузел с современной душевой кабиной; небольшая, но очень функциональная прачечная со стиральной машиной и местом для хранения инвентаря для уборки; огромная светлая гостиная в которой хватит места и для камерного застолья и для домашней дискотеки; функциональная полноценная кухня правильной формы, площадью 15 кв.м. с видом на море; внушительных размеров отапливаемая лоджия, с которой открывается поистине восхитительный вид.
Пологая травмобезопасная лестница не будет препятствием ни для пожилых людей, ни для детей.
Из светлого, благодаря окну на лестнице, коридора второго этажа мы можем попасть в изолированные комнаты: гостевая спальня с чудесным видом на величественные горы и вечерние огни Адлера и олимпийского парка; огромная ванная комната с джакузи и биде, в которой хватит места и на небольшую сауну; уютный рабочий кабинет с раскладным диваном; комната с диваном и видом на море, которую можно использовать как второй кабинет, детскую или дополнительную спальню; огромная мастер-спальня с видом на море.
В этом пространстве можно реализовать любые Ваши желания – места хватит для каждой задумки!
- Об инженерных коммуникациях и коммунальных услугах:
Дом подключен к центральному водоснабжению, канализации и газифицирован. Квартира оборудована новым! двухконтурным газовым котлом, который обеспечивает автономное снабжение горячей водой и отопление, а также позволяет кратно снизить расходы на коммунальные услуги. В 2021 году проведена инспекция и профилактика всех внутриквартирных коммуникаций. Также в квартире установлены два циркуляционных насоса, позволяющих обеспечить равномерное давление в системах водоснабжения и отопления. Отопление осуществляется через чугунные радиаторы в каждой комнате и через систему регулируемого теплого пола. В период летней жары комфортный микроклимат обеспечивают шесть кондиционеров, по одному в каждой комнате и даже на кухне.
- О проведении сделки, статусе, собственнике и просмотрах:
Статус объекта – «Квартира»!!! Один взрослый собственник с 2006-го года. Никто не прописан. Обременений и ограничений нет. Долгов и пр. нет. Ипотека проходит. Все документы готовы. Показ в любое время, в квартире живем сами!
- Бонус для тех, кто прочитал до конца:)
При заключении сделки до 31.12.22 в подарок к квартире идёт подземный гараж в том же доме! Полноценный гараж в подземном паркинге дома с автоматическими воротами и площадью 25 кв.м. достанется в подарок быстрому и порядочному покупателю! На гараж есть отдельное св-во о регистрации права собственности.
