Описание
Студия в 14 эт. доме. 9 этажей над верхней дорогой, 1-5 этажи по склону. Монолитно-блочный дом, кад.№ 23:49:0304005:2612.2-й этаж с Шоссейной. Если смотреть снизу, то 7-й этаж.Студия 6,8х2,2м. Без ремонта. Потолок 3,2 м. Окно на Ю-З, через окно вид на лес, с балкона видно море. До моря по прямой через холм 500м, до городского пляжа и ж.д. станции Хоста 1,5км по аллее с пением цикад, до автобусной остановки "Звёздочка" и магазинов 600м.До ж.д. станции Сочи 15 км, 2 ост по ж.д. До ж.д. станции Адлер 8 км, 1 ост. по ж.д. или 15-30 минут на автобусе. Парковка, рядом лес. Продукты, хозтовары, банкомат, .... в соседнем доме, Вода, канализация, электричество центральные. В помещениях делают ремонт, сделали ок. 40, живут ок. 20 семей. Помещения подключают через счётчики от 15кВт для ремонта, питьевая вода в 5л бутылях из магазина, тех. вода для ремонта из бака с дождевой водой, 2 туалетные кабины во дворе до подключения воды и водоотведения летом 2020г. Переоформление договора инвестирования по договору переуступки, потом собственность на доли земли и дома с председателем ТСН по записи у нотариуса. Собственность уже оформили на 180 помещений из 380 проданных. ТСН собрало целевые взносы на подключение воды, водоотведение, в мае 20г заказало проект и заключило договор с Водоканалом на подключение в июле 20г мощностей по воде и водоотведения. ТСН подало заявки в Россетти Краснодара на увеличение мощности электроэнергии на 150кВт*ч, и в КубаньЭнерго - до 550кВт*с. ТСН продаёт свободные помещения - с окном на улицу по 65тр/м2 с комиссией риелторов 15м2 за 975тр. Цена будет расти до 1,5млн. р. ,100тр/м2 по мере подключения коммуникаций, завершения отделочных работ. Порядок расчётов: 830тр при подписании договора цессии (уступки права), плюс в ТСН 50тр на подключение мощностей воды, водоотведения, увеличение мощностей электроэнергии, по 532руб/мес на лицевой счёт в Сбербанке. Балкон в подарок. Торг. Звоните.
