Описание
КВАРТИРА С ОТДЕЛЬНОЙ СТУДИЕЙ для сдачи в АРЕНДУ
Продается квартира общей площадью 116,8 кв.м. с возможностью выделения отдельной квартиры-студии общей площадью 37,9 кв.м. Вход в студию отдельный из общего тамбура (см.планировку)
Характеристики квартиры:
Квартира площадью 74,7 кв.м.
Кухня-гостиная 13,1 кв.м. с лаунж-зоной 5,3 кв.м.
Спальня № 1 - 13,5 кв.м. с приватной террасой - 5 кв.м.
Спальня № 2 - 15,2 кв.м. с лоджией 3,4 кв.м.
Санузел совмещенный 4,6 кв.м.
Со всех лоджий открывается боковой вид на море. Достаточно много места для размещения встроеных шкафов и зон хранения.
Характеристики квартиры-студии:
Общая площадь 37,9 кв.м.
Санузел совмещенный 3,9 кв.м.
Большая лаунж-зона 8,9 кв.м.
Кухня - 8,1 кв.м.
Гостинная со спальным местом - 14,5 кв.м.
Отдельный от квартиры вход создает приватность, позволяет сдавать квартиру-студию в аренду и иметь постоянный пассивный доход.
Характеристики дома:
Квартира расположена в комплексе бизнес-класса. Комплекс сдан в 2013 году. Территория комплекса охраняемая, закрытая. На территории оборудованы детские площадки.
Комплекс обеспечен достаточным количеством машино-мест. Есть открытые и крытые парковочные места. Вы можете оставить свою машину на крытой охраняемой парковке и не переживать о сохранности вашего авто.
На территории есть два кафе, детский образовательный центр, большой спортивный комплекс с крытым бассейном,, двумя банями и хорошей тренировочной базой, детская поликлиника.
Все коммуникации центральные. Отопление - собственная котельная на комплекс.
Очень ответственная управляющая компания. все газоны, дорожки, места общего пользования содержатся в идеальном состоянии и вовремя обслуживаются. Офис УК расположен на территории комплекса, что дает возможность обращаться с вопросами в любое удобное время (диспетчер работает круглосуточно).
Инфраструктура района:
Комплекс расположен в 300 метрах от ж/д вокзала Адлера и моря. До моря и вокзала можно дойти неспешным шагом за 5-10 минут. До аэропорта 10 - 15 минут на машине. До Красной Поляны 40 минут на машине. До Олимпийского парка 15 минут на машине. До центрального Сочи 30 минут на машине.
В 5 минутах ходьбы расположен детский сад № 166; три школы № 26,27,53; взрослая городская Поликлиника; магазины “Магнит” и “Пятерочка”; остановки общественного транспорта в сторону Олимпийского Парка, аэропорта, Красной Поляны и центрального Сочи.
Экономические характеристики:
Квартира без обременений. Возможность компенсации стоимости на ремонт. Возможность раздела квартиры и квартиры-студии по кадастру. Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Вся сумма в договоре. Любые ипотеки, любой банк. Быстрый выход на сделку.
