Квартира со свободной планировкой, 180 м2, этаж 20 / 20, на продажу в Сочи, улица Ленина, 219К

Продается (частично рассмотрим обмен) пентхаус  с собственным бассейном, предчистовая отделка, дом бизнес-касса, подземный и придомовой паркинг, 1 береговая линия, идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для личного пользования. Планируется в 2-3 комнаты и кухню-гостиную с выходом на террасу, есть возможность разместить сауну.

Недвижимость расположена в лучшем районе курорта, который отличается выраженной курортной эстетикой и высоким уровнем развития социальной инфраструктуры. Одна из немногих локаций, позволяющих абстрагироваться от суеты и насладиться отдыхом, гармонией с миром. Комплекс окружён парковой и санаторно-курортной зоной, рядом расположен парк аттракционов, океанариум, дельфинарий, круглогодичный подогреваемый бассейн с морской водой. Есть приватные и открытые пляжи. 
Плюсы:
- коммерческое использование (сдача в аренду посуточно от 150.000 в сутки)
- недвижимость построена и сдана в эксплуатацию (риски нулевые)
- 1 береговая линия
- пентхаус на южной видовой стороне 
- бассейн 
До ж/д вокзала пешком 10 минут, до аэропорта 5 минут на автомобиле, до Олимпийского парка 10 минут, до Красной Поляны 30 минут.
Предпроектный план-дизайн разработан.
Цена 1,3 млн руб. за кв./м.
Общая площадь пентхауса 178 кв./м

Обмен или продажа.
Рассмотрим встречные предложения.