Описание
Продается 1-комнатная квартира площадью 25.2 м², расположенная по адресу: улица Метелева 6/6, Хостинский район, микрорайон Фабрициуса.
Дом расположен близко к центру и морю, на горе, около большого участка леса, по соседству с Дендрарием, здесь всегда свежий воздух, заселен в 2012 году.
В квартире высокие потолки 2,95 м, два больших окна, одно панорамное выходит на уютный дворик и лес, второе на лес (установлены открывающие москитные сетки).
Летом приятно прохладно без вечно работающего кондиционера, хотя он есть в квартире.
Планировка позволяет отделить небольшую спальню с собственным окном. Два варианта расположения кухни.
Установлена усиленная входная дверь (110 кг) с повышенной шумоизоляцией, два замка С соседями на этаже отделен тамбур второй дверью, для совместного хранения вещей и дополнительной безопасности. (Живёт один прекрасный взрослый сосед спортсмен без детей и животных).
Сделан ремонт, потолки натяжные, на полу ламинат высокого класса. Квартира полностью укомплектована, кондиционер, водонагреватель, холодильник, стиральная машина, новая мебель, шторы, зеркала.
Удачное место расположения дома пешая доступность к центру и морю, до центральной набережной с пляжами 30 минут пешком по пешеходным тенистым тротуарам. В 100 метрах от дома конечная остановка 94 маршрута, который идёт вдоль всего Курортного проспекта до Морпорта, Моремолла и далее - это важно, тут реально 2 минуты от дома до остановки. До Курортного проспекта, Цирка, отправной станции Дендрария доезжает за 10 минут.
Спокойный тихий доброжелательный район, много семей с детьми. Старых домов нет, новая застройка.
Два супермаркета Магнит (в 10 мин ходьбы), магазины у дома в соседних домах, фитнес-клуб, новый сквер Фестивальный, парк Дендрарий.
Удобные выезды как в центр, так и на объездную в 3х минутах дублер курортного проспекта (до Адлера и аэропорта 25-30 мин).
Из двора вид на море, прямо за домом лес с тропинками, разнообразной растительностью и местами для барбекю. Чистая благоустроенная придомовая территория с лавочками, цветами, детской площадкой, отдельно огорожен от машин двор для игр детей. Ухоженный подъезд. Квартиры в доме хорошо сдаются в аренду.
Всегда есть свет и вода, счета на электроэнергию разделены.
Новому хозяину бонус!
В квартире остаётся - кухня ИКЕА с новой раковиной из искусственного камня со смесителем, чистый холодильник, вместительный шкаф и подвесная тумба у входа, обеденный/рабочий стол ИКЕА, 2 тумбочки ИКЕА для канцтоваров и мелочей, стул, новый раскладной диван HOFF с 4мя вариантами положения, новый матрас Dreamline 160*200 повышенного комфорта, кондиционер Zanussi, шторы (все, что на фотографиях), большие рамы для постеров, стиральная машина Ariston Hotpoint, водонагреватель, газовый котел Bosh на будущее, светильники, зеркало.
