Описание
Продаем любимую уютную квартиру 48,8 квадратных метров - полностью готовую к проживанию!!!!!
Статус - квартира, подходит любая ипотека, в собственности более 3 лет, поэтому сумма в договоре любая!!!
Квартира однокомнатная, но жилой балкон,
с батареей и кондиционером является второй полноценной комнатой.
Сделан свежий ремонт:
Коридор - 8 квадратов, свежие светлые обои под покраску,навесной потолок, ламинат ,новые межкомнатные двери. Вмещается большой шкаф, гардеробная, комод.
- Большая светлая комната - 20 квадратов, окна выходят на зелёную площадку во двор. В Комнате установлена небольшая перегородка ГВЛ - она разделяет комнату на зоны. В комнате две зоны - спальная и детская. Обои белые под покраску можно сделать любым цветом, часть - декоративная штукатурка серая - также можно менять под свой стиль и цвет.
Потолок также делит комнату на две зоны.
Комната очень большая, можно ставить перегородки и запросто сделать две полноценные комнаты из нее.
В комнате новые батареи, кондиционер.
-Санузел совмещённый большой, светлый,
ванна акриловая, краны и душ новые, нет и
трёх месяцев. В ванной светлая плитка ,змеевик в хорошем состоянии. Встроенный под раковину комод. Также вмещаются дополнительные шкафы и стиральная машинка.
- Кухонная зона - 8 квадратов, чистый светлый гартинур , встроенная газовая плита с автоподжигом,дорогой духовой шкаф в идеальном состоянии,каменная раковина, все трубы, краны в хорошем состоянии,меняли под себя.
Установлена новая батарея.
Натяжной потолок , также светлые белые обои под покраску. Линолеум.
Кухня отделена от балкона барной стойкой с подсветкой. Это отдельная очень уютная, широкая зона для праздников,фуршета или чаепития.
Балкон - 8 квадратных метров. Обои, ламинат. Установлен кондиционер, а также батарея.На весь балкон большие окна с видом на зеленый двор. Балкон выполняет функцию комнаты , можно сделать из него кабинет, детскую или столовую с прекрасным видом.
Помимо квартиры в пользования большой общий коридор и холл. Коридор и холл рассчитаны на две квартиры. Там установлен большой шкаф, полки, крючки, обувница. Это очень удобно,потому что все спортивные, походные, зимние вещи , инструменты, инвентарь хранить можно имнно там, не перегружая квартиру.
Дом расположен на Ахуне, он был построен в 90-ые, на сваях, крепкий ,качественный, сохраняет тепло. Сейчас так уже не строят.
Район очень зелёный, тихий. В пяти минутах от нас- автобусная остановка маршрут 2 идёт в центр Сочи, маршрут 29 идёт на Мацесту и в район министерских озёр.
В районе несколько продуктовых магазинов. Есть булочная где свежайшая выпечка и фруктово- овощна лавка.
Во дворе огромное зелёное пространство, все во фруктовых деревьях : гранаты, алыча,мушмула, груши ,яблони.
Есть большая зелёная площадка для прогулок, детская зона, лавочки.
Дети гуляют с утра до ночи, потому что двор безопасный, соседи все знают друг друга.
Дом строился для сотрудников санатория , поэтому большинство жителей - "свои".
Очень много места для парковки машин, по договоренности под нашими окнами два места парковочных под наши машины,которые автоматически перейдут новым хозяевам.
По обслуживанию - подъезд раз в неделю моет уборщица, во дворе дворник. Проблем с управляющей компанией нет. В плане оплаты коммунальных платежей - на воду, свет установленны счётчики, газ стоит копейки. Дом обслуживается отдельной своей котельной, поэтому здесь никогда не бывает отключений воды и платежи не такие огромные, как у тех кто обслуживается от центральных городских коммуникаций!
Летом выходит около 3 тысяч,зимой 5-6.
В квартире установлен вай фай!
Квартира светлая, но при этом за счёт нижнего этажа , солнце прямыми солнечными лучами сильно не жарит.
Ещё один огромный плюс - идеальные соседи по площадке и напротив.
Очень безопасный двор ,подъезд, мы квартиру не закрываем на ключ даже ночью.
Квартиру продаем исключительно потому, что нужно расширяться.
Она идеальна и район лучший в Сочи, здесь нет шума отдыхающих , не летают машины, и много простора. Сами лично будем покупать новую квартиру в подобном доме в этом же районе.
