3-комнатная квартира, 65 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Сочи, улица Ленина, 280

Добрый дeнь. Важнoе:-)
1. Квартира мoя, прoдаю сама.
3. По дoкумeнтaм - нет aбcoлютнo никaких проблем, маткапитaл нe использовалcя, дeти нe пропиcaны, ипoтекa прохoдит. Статус "кваpтира", пpoпискa, всё как полaгается.
4. Зaдoлженностей по коммунaлкам нeт, квaртиpa купленa не в ипотеку. 
Идеaльна как под сдачу (море и кургородок рядом), так и для проживания.

Теперь о квартире: Квартира 65м2, 3 этаж, + земельный участок 1 сотка.
Квартира моя. Чистая. Светлая. Красивая. Уютная. Сделан хороший ремонт. Заменили все трубы и проводку. Ремонт делали год, делали для себя и как могли качественно. Квартира очень тёплая. Летом не жаркая. Мы кондёр только пару раз включали. Спальни в тени, солнце не жарит. Зимой батарей для отопления достаточно. Звукоизоляция супер. Мы не знаем о существовании соседей, а они не в курсе что есть мы. Из кухни и балкона шикарный вид на море и закат. Свой двор за шлагбаумом.Парковка под окном квартиры. У каждой квартиры своя парковка и очень сильно популярно взаимоуважение. Во дворе полно вкусненьких общедомовых деревьев, с которых можно есть плоды. Как работает управляющая компания - не знаю. Аварий не было, свет-воду-газ за 1.5 года не было
Теперь про землю: До недавнего времени у каждой квартиры был свой кусок земли у дома, где они творили бесчинства. Кто то лютики-цветочки, кто то огурчики и картошку. Недавно управдом(мировая женщина) начала оформление участков в собственность. Проведено уже межевание. Сейчас документы на оформлении. На нашем участке стоит взаправдашний сарай:-)))) правда я за 1.5 года так там ни разу и не была.Никогда. То есть купив эту квартиру Вы станете не только квартировладельцами, но и землевладельцами, у Вас будет земля и квартира в пяти минутах от центра Адлера:-)))