Аренда
Продажа

Квартира студия, 31.2 м2, этаж 4 / 8, на продажу в Сочи, Морской переулок, 3

добавлено 3 февраля в 15:55
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 2
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат студия
Общая площадь 31.2 м2
Жилая площадь 26 м2
Высота потолков 3 м
Этаж / Этажность 4 / 8
Тип квартиры апартаменты
Санузел 1 совмещенный
Балкон, лоджия 1 балкон
Вид из окна двор, улица
Лифт 1 пассажирский и 1 грузовой
Тип дома монолитный
Парковка подземная
Условия покупки ипотека
ЦЕНА
2 500 000
80 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Для дохода! 100% безопасность. Окупаемость в 2 раза.

2 500 000р первоначальный взнос в ипотеку, заработок на перепродаже плюс 3 млн руб.

Для выгодных инвестиций! В продаже номер в отеле Alean (Алеан). Сразу к цифрам!

Инвестиционный расчет (ориентировочно):— Аренда номера в сутки (низкий сезон): 20.000. — Аренда номера в сутки (высокий сезон): 55.000. — Средняя заполняемость по году: 70%. — Ориентировочная валовая выручка в год: 7.000.000 Прибыль клиента от вала: 48% = 3.360.000 52% - эксплуатационные расходы, управление, расходы на "All Inclusive" Расчёты произведены для номера стандарт. На основе действующих отелей Alean ПРОДАЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ! В стоимость входит ремонт, мебель, техника и больше никаких доплат.

Для нашего отдела продаж сейчас цена со скидкой (1 млн р).

Окупаемость готового бизнеса в Сочи:— поверьте стоимость за сутки отеля в Сочи от нашего отельного оператора, который работает по той же системе ультра Олл инклюзив! (примерно 50 тысяч в сутки) в высокий сезон и 20 тысяч в межсезонье.

— заселение 2 взрослых + 1 ребенок. Это отель, в котором нет и половины той инфраструктуры, которая есть в Alean в Лазаревском.

Отель работает с таким же гостиничным оператором со следующей инфраструктурой: 10 ресторанов, 7 бассейнов, детский аквапарк, СПА, термальный комплекс, медицинский центр, анимация для детей всех возрастов, VR зоны, веревочные парки, глэмпинг, спрей парк, площадки волейбол, футбол, теннис, воркуют, сапсерфинг, вертолетная площадка.

КАКАЯ СТОИМОСТЬ В СЕЗОН БУДЕТ У ОТЕЛЯ? ПЛЮС КО ВСЕМУ КОНТРАКТЫ СО СПОРТИВНЫМИ КОМАНДАМИ НА РАЗМЕЩЕНИЕ В ОТЕЛЕ.

Для того чтобы межсезонье было с максимальной загрузкой, в концепции отеля предусмотрен спорт комплекс для проф спортсменов, 2 футбольных стадиона, 4 тренировочных футбольных поля, теннисные корты, зал единоборств, все по нормативам для проф. спорта! По расчетом годового дохода со средней загрузкой чистая прибыль около 3 200 000 Р. Почему Алеан даёт такую доходность?

1. Опыт работы 18 лет на Черноморском побережье в управлении 4-5* отелей, есть четкое понимание целевой аудитории и наличии необходимых сервисов для клиента.

2. Лояльная база клиентов 300 тысяч, более 50% заполнения отелей сети лояльными клиентами

3. Алеан является туроператором и на сегодняшний день занимает 3-е место по бронированию в России.

4. Являясь системообразующим предприятием - имеет множество контрактов с компаниями нефтегазовой промышленности и банковского сектора!

РАССРОЧКА ПРИ ОПЛАТЕ, ИПОТЕКА ВЕДУЩИХ БАНКОВ РОССИИ!

Звоните! Расскажу максимально подробно про проект и предложу самые выгодные на сегодня варианты.
Дополнительные удобства
Консьерж
Огороженная территория
Детская площадка
Спортивная площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот