Описание
Kвaртиpa в цeнтре Хосты трeбующая кaпитальнoго peмонта. Прocтopнaя пpидомовая территopия пригодная под oбуcтpойствo, тупикoвaя. Суxое цокoльное помещeние рaвнoе плoщади кваpтиpы, блoчнoе кaпитaльное. Строeниe щитовоe, дeрeвянное, поддaётcя рекoнструкции.
Сейчас: спальня 12 м², комната проходная 11,7 м², кухня 5,3 м², коридор 2 м², туалет.
Есть план реконструкции и смета: спальня 12 м², гостевая/столовая проходная 10 м², кухня 5,3 м² с окном вдоль разделочного стола, санузел совмещенный 4,5 м², прихожая 3,6 м².
Три окна на открытую солнечную сторону, перед окнами застройки нет. В этом году заменена трасса водопровода, подвод к квартире новый. Эл. кабель напрямую в квартиру со столба, счётчик дистанционный от ТСН энерго. Газ, свет, холодная вода. Без ц. отопления. В квартире действующая капитальная дровяная печь, пригодная для модернизации под камин (цоколь использовался под дровницу). Взрослый виноград. Квартира без долгов/залога, прописанных нет, один хозяин.
В районе ровный ладшафт по всему пешему маршруту. В шаговой доступности необходимая инфраструктура (5-10 мин): д.сады, школа, поликлиника, больница, ключевые ритейлеры, продуктовый рынок, стадион/спорт комплекс "Локомотив" (по программе гор. админ. на реконструкции с "23 года). Общ. транспорт: Кр.Поляна, Аэропорт, Адлер-Сочи и пр. ... (до остановки 4 мин. пешком); ж/д вокзал Хоста (10 мин. пешком) "Ласточка", дальнее следование. Пляж.
