Описание
Арт. 35292266 Продается светлая однокомнатная квартира со свежим дизайнерским ремонтом.
Площадь: 36,6 м2
Этаж: 4 из 7
Санузел: совмещенный
Объект реальный, звоните - мы организуем для вас видео экскурсию по whatsapp, zoom или skype!
Площадь квартиры имеет два компактных пространства с зонированием: 1. Прихожая с гардеробом, шкаф-купе ; санузел с ванной; проходная кухня с индукционной плитой и духовкой; обеденная зона ; зона комфорта с выходом на лоджию. 2. Кабинет с гардеробом, перегородка ; встроенная система хранения, двухместная кровать, выход на балкон. Наслаждайтесь морскими закатами и встречайте горные рассветы. Не южная сторона (комфорт, не нужно гонять кондиционер и зашторивать окна); щебет птиц, вместо криков детей и бесед на лавочке во дворе! Состояние новой, оборудована для постоянного проживания, но можно преобрести и для сдачи. Район очень удачный для сдачи как посуточно, так и для долгосрочной сдачи. Лучшая в доме, см. этажный план. Окна в пол с панорамным видом на 270 градусов: море - маяк в Сочи и Ахун - горные хребты в Адлере - Фишт и море.
Городской жилой фонд, земля не в аренде; затраты за ЖКУ - 900 р., хол. вода и отходы - 700 р., электроэнергия 1300 рублей.
Выписки с кадастровыми номерами квартиры и доли участка под домом (проверка в приложении ЕГРН клик или в Госуслугах). Я единственный собственник с момента сдачи дома в 2018 году. Улица и общие помещения без посторонних запахов! Парковая набережная инфраструктура и набережная от Курортного Городка до ж/д Адлер в пешей доступности. Возле дома есть видовые площадки.
До моря 20 мин. пешком, летом до ул. Ленина курсирует маршрутка прямо от дома. Магазины - Пятёрочки и Магниты; аптеки, школа и дет.сад; службы доставки и прочее. От ст. Известия курсируют Ласточки, между Роза Хутор, Сириус, Адлер и Сочи, и далее до Туапсе и в Краснодар.
Квартира соответствует требованиям банка по ипотеке: - не участвовала в сделках - не оформлялась в наследство - не находится в собственности у нескольких лиц - не находится в доме под снос, реконструкцию или в аварийном фонде. Плюсы вторичного жилья: - цена ниже - квартиры с ремонтом - можно заселиться сразу - сразу можно зарегистрироваться, прикрепиться к поликлинике, оформить детей в учреждения по прописке, получить социальные льготы без ожидания - развитая инфраструктура.
Все документы готовы к продаже. Обременения отсутствуют, любая форма оплаты, договор купли-продажи готовы сделать актом приема-передачи квартиры, для покупки в ипотеку звоните обсудим. Документы готовы к сделке.
Мы работаем с 9:00 до 21:00 без перерыва и выходных, звоните в любое время!
Агентство недвижимости “Кот Найдёт” работает только с реальными объектами и реальными покупателями.
Цель компании - помочь нашим клиентам, решать вопросы с недвижимостью безопасно и быстро.
Мы не занимается обзвонами и рассылками и никому не передаем ваши контакты. Уважение к нашим клиентам - основа нашего бизнеса.
Наши клиенты и партнеры становятся друзьями на всю жизнь и рекомендуют нас близким. Индивидуальный подход и конфиденциальность, сопровождение на всех этапах сделки выделяет нас на рынке недвижимости.
