1-комнатная квартира, 25.2 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Сочи, улица Просвещения, 198

АК «Чкалoff 2» — современный апартментный комплекс Комфорт класса, состоящий из двух корпусов, с номерным фондом включающим 54 апартамента, площадью от 10 до 24,9 кв. м.

При сдаче объекта июнь 2022г цена вырастит на 50%.
Ипотека проходит лобового банка


Застройщиком по данному объекту является компания Loft Group, на счету которой более 20 комплексов.

Отель находится в самой идеальной локации для сдачи и отдыха — мкр. Курортный городок, всего в 250 метрах от моря. Прекрасная транспортная доступность, позволяет с легкостью добраться в любую точку города, будь то центр Сочи или Красная поляна.

Фасад здания выполнен из доломита и акрил-мраморной крошки. Алюминиевые профили Alutech и стекла с графитовым напылением Mirror Glass. Все места общего пользования имеют отделку из дорогостоящих материалов — керамогранита и декоративной штукатурки.

Закрытая придомовая территория обеспечивает дополнительную приватность и комфорт.

На территории комплекса располагается прачечная, зона ресепции, прогулочная аллея и зона патио.

Дизайнерский ремонт каждого апартамента из премиальных материалов уже включён в стоимость.

Классификация ремонта:
Тёплые полы, керамогранит со стилизацией под дерево, декоративная штукатурка, натяжные потолки, мини кухня и оборудованный санузел.

Все задачи по обеспечению стабильной работы отеля, в том числе трансфер и экскурсионные программы, берет на себя Отельный оператор «USTA HOTELS».
Доходность номера составит от 9% до 12% годовых, срок окупаемости 8-10 лет.

Застройщик производит капитальный ремонт бывшего гостевого дома, введённого в эксплуатацию в 2013г.

Земля в собственности. На данный момент произведён раздел малого корпуса, получены выписки на каждый апартамент.
По большому корпусу получен новый технический план, дом получил статус Нежилого, ожидаем раздел на помещения. После состоится выход на ДКП с возможностью ипотеки.
Сейчас оформление происходит по ПДКП с полной суммой и распиской на полную сумму, в дальнейшем после выхода на ДКП собственник получает выписку на нежилое помещение и на долю земельного участка