1-комнатная квартира, 48.1 м2, этаж 18 / 20, на продажу в Сочи, улица Яна Фабрициуса, 7

Пpoдaм квaртиру c видoм на парк Дендpаpий и море.

Дом бизнec клаcca pacпoложен на ровном мecте, в 700 метраx oт мoрскoй нaбережной.

Многоквaртирный жилой дoм:

постpoен и ввeден в экcплуатaцию в 2013 году.

количеcтвo этажей -20

количecтво пoдъездов -2

наличие в пoдъездах пpиспoсоблeний для нужд маломобильных групп населения-2

количество квартир на этаже -8

количество лифтов грузовых/пассажирских — 8/8

наличие КПП, охраны- круглосуточно 24/7

наличие системы видео наблюдения — по периметру дома, в парадных 1 этажа

наличие пожарной сигнализации — на каждом этаже

наличие противодымной защиты- на каждом этаже

наличие эвакуационной незадымляемой лестницы — в каждом отдельном подъезде

наличие парковки- свободная, придомовая

наличие детской игровой площадки — на придомовой огороженной территории.

наличие управляющей компании- Собственное ТСН.

наличие консьерж службы — расположен в 1 подъезде.

статус жилых помещений- Квартира.

Преимущества Квартиры:

расположена в Блоке А на 18 этаже

площадь квартиры вместе с балконами  — 55 кв.м.

количество балконов- 2

раздельный санузел и ванная комната.

ремонт- косметический

вид на Дендрарий и море

теплые полы- зональные (кухня, ванная комната, санузел).

система кондиционирования — в каждой комнате

высокоскоростной интернет, кабельное ТВ.

дополнительный доход от круглогодичной сдачи в Аренду (посуточно от 7тыс.р. или длительно от 60тыс.р.).

теневая сторона -прохлада от парка Дендрарий.

Покупали квартиру для дополнительного дохода и отдыха. Квартиры по этому стояку практически не продаются. Продаем по сниженной цене, так как находимся в другом городе, ведем собственный бизнес и заниматься квартирой времени практически нет, а так же в квартире необходим косметический ремонт- повторюсь нет времени.

В пешей доступности остановка общественного транспорта, новый детский Парк в сквере «Фестивальный», Парк Дендрарий, цирк, набережная с обилием ресторанов и пляжей. Удобная транспортная развязка с выездом на дублер.

Один собственник, прописанных нет, проходит ипотека. Торг возможен только при просмотре квартиры.