Квартира студия, 27.3 м2, этаж 2 / 8, на продажу в Сочи, улица Лысая Гора, 27/28

Собственник. Продажа в связи с переездом. 
❗️Статус «квартира»
✅ Полная сумма в договоре

С балконом 31,1 м2

Квартира очень светлая и уютная. Балкон вместительный (можно посидеть) + есть место для хранения вещей. Второй этаж высокий (как 4-ый). 

Квартира подходит как для постоянного проживания, так и под сдачу. Для этого в квартире есть все необходимое: постельное, полотенца, посуда и т.д. Установлена ключница у двери и камера видео наблюдения.

Мебель ИКЕА (софа раздвигается до 160х200 см), двухъярусная кровать (90х200 см), шкаф, шкафчики навесные в прихожей, комод.

Новая варочная индукционная панель, новый холодильник Bosfor, стиральная машина Ariston, водонагреватель Ariston, инфракрасные настенные обогреватели (у балкона и в ванной).

В ипотеке Сбербанка + вложен маткапитал, долгов нет. Доли выделены на меня и двух детей до 14 лет, то есть, останется только получить одобрение органов опеки. 

Коммунальные платежи около 2 500 руб (счетчики на воду, электричество + услуги УК примерно 1200 руб/мес.)

Инфраструктура: 
- до Курортного проспекта 15 минут пешком (7 минут на кольцевом маршруте 44 и до центра 92); 
- до моря пешком 20-25 минут; 
- до Морпорта и пляжа Маяк пешком 30-35 минут;
- продуктовый магазин «Артан» в 2 минутах + Магнит и Перекрёсток на Курортном проспекте, новый Магнит в 10 минутах на Соболевке (проход под Дублером), чуть дальше - Пятерочка; 
- Сочинский цирк в 35 минутах прогулочным шагом; 
- ближайший храм - Архистратига Михаила (можно доехать на 92-ом или дойти быстрым шагом за 40 минут).