Описание
Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 107.1 квадратных метров в тихом, зеленом и ровном районе города курорта Сочи, расположенная на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома. Квартира впечатляет своей продуманностью и комфортом благодаря хорошему ремонту, который придаёт ей особый шик и уют. Квартира светлая, просторная, теплая и сухая. Планировка квартиры распашонка- воздух не стоит, а гуляет при открытых окнах.
СТАТУС- Квартира. Согласно выписке ЕГРН общая площадь квартиры 107.1 кв. м. Высота потолков 2.70 м. В 2023 году в доме прошёл капремонт. В доме поменяли электропроводку, водопроводные и канализационные трубы.
В квартире сделан хороший ремонт при котором использовали качественные материалы. Окна деревянные со стеклопакетом. Проведена медная проводка, поставлены немецкие автоматы, розетки и выключатели legrand. В гостиной проведена система домашнего кинотеатра, выставлены колонки. Шкафы купе в квартире -Mr.Doors. Кровать (Италия), журнальный стол, стол обеденный, стул сделаны на заказ из массива дерева. Диваны в квартире все раскладываются. Кондиционеры и телевизоры -Samsung.
Вся квартира находится на 1 этаже дома (это порядка 77 кв.м), в цоколе только кухня 26 квадратов. Кухня-столовая с окнами. На окнах стоят электрические рольставни, закрытие/открытие их с пульта. Лестница в цоколь - из дуба. В кухне-столовой разместили всё необходимое оборудование (газовая варочная поверхность, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф и встроенная микроволновая печь, холодильник Side-by-Side) и получили удобное пространство для приготовления пищи и семейных ужинов.
В квартире раздельный санузел. В туалете встроенный шкаф, там счетчики на воду и полки для хранения инструмента и всякой полезной всячины. В душевой также организованы системы хранения и установлена стиральная машина, подключена вытяжка. В квартире всё сделано для комфортного проживания. Подъезд чистый, установлен видеодомофон. Соседи хорошие. Все друг друга знают. Двор отсекает шлагбаум, есть своё паркинг место во дворе дома.
Дом расположен вдали от дорог, во дворе очень зелено и тихо, по утрам поют птицы и напротив окон в кипарисах живут белочки. Цветной бульвар благоустроен, освещен, здесь есть лавочки для отдыха, установлены спортивные площадки с турниками для взрослых и детские площадки-лазалки, построен скейтпарк. Остановки общественного транспорта в 150 метрах от дома.
Инфраструктура района также радует своим разнообразием: рядом расположены школа, детский сад, Центральный рынок, ТЦ Моремолл, ТЦ Sun City, Морпорт, парк Ривьера, что значительно упрощает повседневную жизнь и экономит время на поездки за необходимыми товарами и услугами. Благоустроенная набережная реки Сочи в 150 метрах от дома. До моря прогулочным шагом вдоль речки Сочи 2 км.
Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, уют и природу, а также стремится жить в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаю вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! Я собственник, в городе меня нет, показывает квартиру моя подруга, которая проживает в Сочи. Также возможен онлайн показ, фото соответствуют реальности и это не фейковое объявление. Оценку стоимости квартиры от Циан на август, сентябрь и октябрь 2024 прилагаю. Торг возможен после вашего просмотра квартиры и реального желания её купить. Предлагайте вашу цену -обсудим. Квартира в собственности 4 года. Документы, справки - всё в порядке и готовы к сделке. Прописанных нет. Долгов по коммуналке нет. Чистая продажа. Вопросы по квартире, просмотру- пишите, пожалуйста, в чат. Я обязательно отвечу.
