2-комнатная квартира, 28.9 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Сочи

Продаю 2х комнатную уютную квартиру, в самом центре большого Сочи.  Вторичка, в собственности более 3х лет. Общая площадь 28,9 м2, жилая 22,4 м2 на первом этаже 2х этажного кирпичного дома, выход прямо во двор, на правах придомовой территории за квартирой закреплены два участка земли (можно строить хоз. постройки, использовать как сад, огород или для отдыха).  В квартире новое печное отопление (дрова готовы) + теплый пол. Квартира хорошо обустроена и полностью готова к проживанию. Большое преимущество низкие коммунальные платежи (только по показаниям счетчиков) Квартира отлично подойдет пенсионерам, до моря 15 минут пешком, из окна вид на море, тихий спокойный и самый теплый район Сочи. Ходят 2 автобуса (№115 и №49) в микрорайоне есть супермаркет и детский сад. Интересен обмен на дом с участком или квартиру в Краснодаре, в Московской области или в Подмосковье. Рассмотрим все варианты.