1-комнатная квартира, 26.7 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Сочи, Невская улица, 16

Продается 1-комная квартира (не студия) в Завокзальном микрорайоне Центрального района г. Сочи, статус - квартира. 26.7 кв.м. жилая площадь+балкон. Находится на ул. Невская 16. Панельная пятиэтажка. 3 км до пляжа, 30 мин пешком, 15 мин пешком до ж/д вокзала. Все документы в порядке, обременений и долгов за ЖКХ нет, подходит под ипотеку. Этаж 5, не угловая (дверь на лестничной площадке прямо), лифта нет. Все коммуникации центральные. Практически никогда не возникает перебоев с водой/электричеством и т. д. Крыша не течёт. Ремонт не доделан: кухня и коридор положен керамогранит, готов потолок, стены, плинтуса, окно заменено; в комнате только выровнены стены и залит пол, ванная комната нуждается в полном ремонте. Проводку не меняла, т.к. проблем ни разу не возникало. Кондиционер,холодильник и стиральная машинка новые оставлю новому владельцу. Интернет Билайн оптоволокно. На придомовой территории детская площадка, парковка у дома только для жителей. Рядом 2 школы, детский сад, больничный городок, рынки, супермаркеты Магниты/Пятерочки/Перекрёстки и др. Полная сумма в договоре. Я - единственная собственница и прописанная. Договора с риэлторами без реального покупателя и выхода на сделку не подписываю. Цена 8 000 000 руб. Возможен торг.