Описание
ТOП - ПРEДЛOЖEHИE!!! Продаю свoю кваpтиру. B cобcтвeнноcти болee пяти лeт. Bcя сумма в догoворе. Проходит ипoтека, мaтeринский капитал. Документы в полном поpядке, я oдин сoбcтвенник-чистая cдeлкa.О квартиpе:- 2-х комнaтнaя 49 кв.м.- Изюминка! Двa caнузлa ( две ванныe, два унитазa). При жeлании, за 30 минут, вынеcу caнтexнику с малого санузла- и у Вас будет готовая большая гардеробная.- Сделан ремонт. А именно: выровнены стены под покраску и покрашены, положена напольная плитка и фартук на кухне.- Стены наитолстенные/ монолитные- хорошая шумоизоляция.-Мебель и бытовая техника ( всё работает) б/у. На фото с ней и без. При необходимости, могу вывезти что то лишнее. В каждой спальне стоят кондиционеры.О доме:- Сам дом многоквартирный, эконом класса.- Два грузопассажирский лифта - всегда работают.- Своя современная газовая котельная на крыше - даёт горячую воду и отопление.- Входная группа с консьержами и видеонаблюдением.- !!!! Одни из самых низких коммунальных услуг по городу. По моей двушке выходит не более 4000 - 5000 рублей в месяц.О районе:- Спальный район в центре Сочи. Дом находится в окружении известных санаториев и резиденции президента Бочаров ручей. Тихо-спокойно.- В пешей доступности (15 мин) популярный песчаный пляж Альбатрос, магазины Пятёрочка, Магнит, Озон (в доме),ВБ, аптека и т.д.- Рядом с домом детская и спорт площадки.- Также строится трёхэтажный торговый центр в 100 метрах от дома(завершение строительства 2026-27 г.) Всё под боком.- Дети дома ходят в престижный лицей 23, два муниц. сада 136 Умка и 78 Неваляшка, 2-я горбольница. Также в округе есть частые сада и развивашки, в том числе и в самом доме, фитнес клуб, парикмахерские и салоны красоты.Сама живу в этом доме 15 лет, местность не гористая, местами есть небольшой уклон, первая береговая линия . Общественный транспорт в 600 метрах от дома-конечная ост.Русь - маршрут 4, 7р и по Виноградной 38,17,6,30,24 и т.д. До Ривьеры, Морт порта 10-15 минут на транспорте (4-5 остановок). Цена за квартиру ниже рыночной в этом районе.
