Квартира студия, 20.6 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Сочи, Бамбуковая улица, 14А

**Продаётся готовый гостиничный бизнес в центральном районе**

**О локации:**
Идеальное расположение для жизни и отдыха. Центральный район, до моря — всего несколько минут пешком. До центра города на транспорте или автомобиле — 10 минут. Вся необходимая инфраструктура уже здесь: рядом автобусная остановка (удобное сообщение с любой точкой города), сетевые супермаркеты, кафе, аптеки и банкоматы.

**О помещении:**
* **Статус:** номер в действующем отеле с устоявшейся базой гостей и положительной репутацией.
* **Конфигурация:** просторный угловой номер с двумя световыми точками (окнами). Это обеспечивает максимальное естественное освещение в течение всего дня, отличный обзор улицы и эффективное проветривание.
* **Состояние:** полностью готов к эксплуатации. Выполнен качественный ремонт, установлена современная мебель и вся необходимая техника (кондиционер, телевизор, холодильник, санузел с душевой кабиной).
* **Юридический статус земли:** участок под зданием имеет целевое назначение "для гостиничного обслуживания". Никаких рисков нецелевого использования, всё оформлено строго по закону РФ.
* **Коммуникации:** все коммуникации центральные, проведена качественная шумоизоляция стен между номерами.

**Финансовые показатели и доходность:**
Отель функционирует без простоев.
* Возможность заключения договора управления с действующей управляющей компанией отеля (опционально) — вы получаете пассивный доход без необходимости личного участия в операционной деятельности.


Арт. 143445715