Описание
Уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Сочи — с новым ремонтом, заезжай и живи
Технические характеристики:
Площадь — 41,5 м²; 2 этаж 5-этажного кирпичного дома (самый удобный этаж — не первый и не последний)
Две комнаты:
Просторная гостиная 21,4 м² + лоджия 5м², уютная спальня 8,3 м²
Кухня, совмещенный санузел.
Утеплённая и присоединённая лоджия — полноценная дополнительная зона (кабинет, столовая или зона отдыха), фактическая жилая площадь больше паспортной.
Ремонт свежий, всё новое:
ламинат, натяжные потолки, новые радиаторы отопления, кондиционер, крепкая металлическая входная дверь.
Центральное отопление, газ.
Немного истории. Это тот самый старый добрый Сочи — тихий зелёный квартал, где дома строили основательно, с толстыми стенами, которые держат прохладу летом и тепло зимой. Здесь нет суеты новостроек и бетонных муравейников:
двор утопает в зелени, по утрам поют птицы, а из окон открывается вид на деревья, а не на соседний фасад.
Квартиру привели в порядок с любовью — сделали полный ремонт, чтобы новый владелец просто взял ключи и начал жить.
Юридическая чистота. Сделка полностью прозрачна: один собственник, право собственности зарегистрировано, обременений и арестов нет — всё подтверждается свежей выпиской из ЕГРН.
Документы готовы, история квартиры чистая. Возможна как прямая продажа, так и покупка в ипотеку.
Инвестиционная перспектива. Земля в центре Сочи физически ограничена — новых домов в этом квартале уже не построят, а значит, предложение здесь всегда будет в дефиците. Готовая квартира с ремонтом в центре курорта — это ликвидный актив: её легко сдавать круглый год (и посуточно в сезон, и в долгую аренду местным), а на длинной дистанции недвижимость у моря стабильно растёт в цене. Вложение, которое работает на вас и приносит доход.
Локация и инфраструктура. До моря — 2025 минут пешком, рядом парк Ривьера, набережная, скверы и знаменитые сочинские пальмы прямо у дома. В шаговой доступности — магазины, рынок, аптеки, школы, детские сады, поликлиника, остановки транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни — под рукой, при этом сам квартал остаётся тихим и по-домашнему уютным. Идеально и для постоянного проживания, и для отдыха у моря.
г. Сочи, Центральный район
Реальному покупателю — торг.
Звоните, пишите с радостью покажу квартиру и отвечу на все вопросы. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность, до моря можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
