Описание
Продажа квартиры на Рахманинова
Расположение
Расположена в районе Бочаров ручей, это малозаселенный район с особняками, домами клубного типа и большими зелеными рекреационными зонами, парками, скверами и детскими площадками.
Рядом находится
До моря 700 метров.
Благоустроенный пляж Альбатрос чистый, ухоженный и хорошо оборудованный, при заходе в воду мелкий песок.
Центр города, хорошая транспортная доступность, район с устоявшейся застройкой.
Для сдачи в аренду
Если вы планируете сдавать квартиру в аренду, то
ежемесячная аренда на длительный срок 45 000 руб.
посуточная аренда 4-6 т.р. в сутки в сезон.
Полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой.
Готов для сдачи для жилья в аренду или проживания.
Половина квартир в доме сдается в аренду и не пустуют.
Оснащение
Добротная кухня, посудомоечная машина, стирально-сушильная машина, бойлер на 100 литров, антресоли, полностью вся мебель.
Полностью оснащена встроенной мебелью и бытовой техникой, хороший качественный ремонт.
Бытовая техника Bosh, Hayer
Кондиционеры 2 шт в каждой комнате, каждый по 70 т.р. все чеки сохранены.
Планировка
4 окна на солнечной стороне.
Квартира имеет 2 комнаты:
Кухня-гостиная
Спальня
Санузел с душевой.
Конструкции
Дорогая входная дверь (стоила 60 т.р. в 2017 году.)
Хорошие стеклопакеты, поменяны после застройщика.
Тёплые полы по периметру всего дома.
По всему полу проложена гидроизоляция, чтобы не залить соседей.
Противоплесневая обработка
В Сочи из-за высокой влажности на стенах домов появляется плесень. Это не просто портит внешний вид интерьера, но и пагубно влияет на здоровье человека.
Во избежание заплесневения в стенах проложена противоплесневая прослойка, под личным авторским надзором владельца.
Юридический статус
Статус квартиры - жилое помещение (не апартаменты)
Приобретая эту квартиру, вы получаете прописку в центральном районе г.Сочи, что дает огромные преимущества. (Школа, детский сад, все социальные службы, медицинское обслуживание.)
Прозрачная история объекта недвижимости
Вся история помещения, начиная от застройщика в документах сохранена.
Разделены лицевые счета на воду и на свет. Нет управляющей компании, дом обслуживается за счет жильцов, никаких дополнительных ежемесячных платежей нет.
Квартира покупалась для себя, продается в связи с переездом в загородный дом.
собственник, вся сумма в договоре.
