Описание
Срочно! Квартира-студия в Сочи — идеальный вариант для жизни и отдыха на море!
Хотите жить у моря, отдыхать в собственном уголке или получать доход от аренды? Предлагаю уютную студию в востребованном районе Сочи — ликвидный объект, который долго на рынке не задержится!
Локация — ваше преимущество: до пляжа всего 5-10 минут на авто. Вся инфраструктура — в шаговой доступности (1-5 минут пешком):
* магазины (Магнит, Пятёрочка и другие);
* детские сады и школы;
* ДК Юбилейный (кружки, секции, кинотеатр);
* церковь, поликлиника;
* остановка автобуса 94 — прямо у подъезда.
Почему эта студия — удачный выбор:
* Площадь — 31,6 кв. м (по факту больше) + мансардный этаж: есть потенциал обустроить второй уровень и заметно увеличить полезную площадь. Можно выделить спальню, т.к. два окна.
* Окна на юг — максимум света и потрясающий вид на город и море.
* Индивидуальный газовый котёл — тепло круглый год и ощутимо ниже коммунальные платежи.
* Состояние — светлая, ухоженная студия, полностью готова к круглогодичному проживанию.
* Вся мебель и техника остаются (кондиционер, посудомоечная и стиральная машины) — можно заехать сразу.
* Квартира сейчас свободна — не сдаётся, вы сможете сразу оценить пространство, продумать планировку или оперативно запустить аренду.
Юридическая чистота — без рисков:
* Статус — жилое помещение (только для граждан РФ), вместе с квартирой в собственность переходит часть земельного участка.
* Один взрослый собственник, нет залогов, долгов и обременений.
* Документы в полном порядке: сделка 2018 года оформлена через нотариуса и Росреестр. Дом никогда не числился в чёрных списках.
* Вся сумма указывается в договоре купли-продажи. Сделку можно провести через нотариуса по вашему выбору.
* Прописка/регистрация — без проблем.
Инвестиционный потенциал:
Квартира свободна, поэтому вы можете сразу начать сдавать её и получать доход — либо жить сами, либо выстроить пассивный заработок. При желании помогу с запуском аренды и дальнейшим сопровождением: подскажу, как выгодно выставить объект, помогу встречать гостей и следить за состоянием квартиры.
О доме:
* Год постройки — 2012.
* Тёплый, сухой, качественный дом. Толстые стены. В Сочи уже так давно никто не строит.
* Всего 47 квартир — камерная атмосфера без излишней загруженности.
Важный бонус: расскажу, как бесплатно и за 5 минут проверить законность объекта в Сочи. Просто позвоните мне — дам чёткую инструкцию, какие реестры и списки проверить (в том числе список объектов под снос на сайте Администрации Сочи), чтобы Вы убедились в безопасности сделки.
Не упустите шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в Сочи! Такой вариант быстро уходит с рынка.
Звоните — с радостью отвечу на все вопросы, покажу квартиру в удобное время и помогу сориентироваться по проверке объекта.
Сделайте шаг к жизни у моря — свяжитесь со мной прямо сейчас!
